Emplacement idéal, rénové avec des matériaux de qualité : appartement exclusif de 3 pièces

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Dans un emplacement prisé de Bad Homburg vor der Höhe, au 5 Keltenstraße, cet appartement de 3 pièces, rénové avec soin et dans son intégralité, offre environ 65,5 m² de surface habitable et constitue un véritable coup de cœur. Situé au 2e étage de l’immeuble arrière bien entretenu, il vous garantit une intimité maximale — sans voisins au-dessus de vous, tout en restant au cœur de la vie urbaine.

L’appartement a été entièrement rénové avec un grand souci du détail et séduit par le choix de matériaux haut de gamme ainsi que par un agencement bien pensé. Dans les pièces à vivre — salon, chambre et bureau ou chambre d’enfant — un élégant parquet en chêne massif a été posé, créant une atmosphère chaleureuse et de grande qualité. Dans la cuisine, le couloir et la salle de bains, de grands carreaux au format 80 × 80 cm apportent une touche moderne et élégante.

La salle de bains avec fenêtre a été entièrement refaite et dispose d’une douche moderne ainsi que d’équipements actuels.

Dans le cadre de la rénovation, toute l’installation électrique de l’appartement a également été remise à neuf. De nouvelles portes et huisseries créent un ensemble harmonieux et élégant.

Les nouveaux volets roulants à moteur électrique constituent un atout particulier en matière de confort. Ils sont principalement commandés électriquement et permettent de régler facilement la luminosité et l’intimité.

L’agencement bien pensé offre des possibilités d’utilisation optimales : un couloir lumineux avec une niche pratique se prête idéalement à l’installation d’un lave-linge (tous les raccordements sont prévus) ou, à défaut, de placards intégrés sur mesure. Le spacieux salon, doté d’une large baie vitrée, constitue le cœur de l’appartement et donne directement accès au balcon ensoleillé avec vue sur le calme jardin avant — un refuge idéal au quotidien.

Outre le salon, vous disposez d’une chambre ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d’enfant ou chambre d’amis.

L’appartement se trouve au dernier étage (2e étage) et offre ainsi un confort supplémentaire, sans voisins au-dessus. La combinaison d’un emplacement calme dans l’immeuble arrière et d’un environnement central rend ce bien particulièrement attrayant. La célèbre Louisenstraße ainsi que le parc thermal idyllique de Bad Homburg sont accessibles en quelques minutes à pied et offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de shopping.

Cet appartement fraîchement rénové allie confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement de premier choix — idéal pour les occupants ou les investisseurs qui privilégient la qualité et le calme à situé dans un environnement central.

Il n’y a actuellement pas de cuisine équipée, mais elle peut être installée sur demande. Vous trouverez une photo de visualisation correspondante parmi les images disponibles.

Une cave fait également partie de l’appartement.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

-Installation électrique entièrement rénovée et à la pointe de la modernité
-Salle de bains élégamment aménagée, entièrement neuve, y compris tous les raccordements
-Volets roulants électriques avec nouveaux moteurs et tabliers de volets roulants de haute qualité
-Parquet noble en chêne véritable pour une ambiance chaleureuse et exclusive
-Nouvelles portes intérieures, y compris huisseries et vantaux modernes
-Carrelage design grand format (80 × 80 cm) dans la salle de bains, la cuisine et l'entrée
-Murs et plafonds enduits lisses avec un enduit fin moderne pour un ensemble élégant
-Une cuisine équipée n'est actuellement pas présente, mais peut être installée sur demande. Vous trouverez une photo de visualisation correspondante parmi les images disponibles
-Une cave fait également partie de l'appartement

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien immobilier situé au Keltenstraße 5 se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bad Homburg vor der Höhe – une ville connue pour son excellente qualité de vie, son architecture élégante et sa proximité immédiate avec la métropole de Francfort-sur-le-Main.

Nichée dans un environnement résidentiel paisible et établi, l’adresse séduit par sa combinaison harmonieuse entre proximité urbaine et cadre naturel. Des maisons individuelles bien entretenues, des ensembles résidentiels de qualité ainsi que de nombreux espaces verts caractérisent les environs immédiats et soulignent le caractère exclusif de cette adresse.

L’infrastructure est excellente : les commerces répondant aux besoins quotidiens, les pharmacies ainsi qu’un grand nombre de médecins se trouvent à proximité immédiate. En outre, le charmant centre-ville de Bad Homburg, avec sa célèbre Louisenstraße, propose une offre variée de boutiques, de cafés et de restaurants gastronomiques.

Pour les familles, l’emplacement est particulièrement attractif. Les jardins d’enfants, les écoles primaires ainsi que les établissements secondaires – y compris des lycées renommés – sont accessibles à courte distance et garantissent une excellente offre éducative.

La desserte par les transports en commun est également excellente. La ligne de S-Bahn S5 ainsi que plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement et confortablement le centre-ville de Francfort et l’ensemble de la région Rhin-Main. En voiture, les principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes.

La proximité de la nature constitue un autre atout majeur : le Taunus tout proche invite à de longues promenades, à des activités sportives et à la détente dans un cadre verdoyant. Parallèlement, le célèbre parc thermal de Bad Homburg offre un cadre élégant pour des moments de détente.

Dans l’ensemble, cet emplacement réunit idéalement calme, exclusivité et infrastructure de premier ordre. Il constitue ainsi la base parfaite pour un habitat exigeant dans l’une des régions les plus recherchées de la région Rhin-Main.