| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 171 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 280.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.641,27 €/m² |
| Comisión | 3% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación**Mucho espacio para vivir: amplio dúplex con dos balcones**
Un espacio compartido para la vida en común, zonas privadas para retirarse y espacio para trabajar desde casa: este espacioso dúplex en Karlsbad-Auerbach ofrece espacio para distintas etapas de la vida e ideas de vivienda individuales.
La vivienda ocupa la planta superior y la buhardilla de una casa bifamiliar y cuenta con aprox. 170,60 m² de superficie habitable. Siete habitaciones, una gran cocina, un baño y una zona de aseo independiente ofrecen un espacio versátil, tanto para familias como para parejas que necesiten más espacio. Dos balcones y una plaza de aparcamiento exterior adicional completan la oferta.
En la planta superior, el protagonismo recae en la convivencia y en compartir momentos. La zona de estar ofrece espacio para sus ideas personales de decoración. La cocina, con comedor contiguo, crea un lugar acogedor para comidas compartidas, conversaciones y momentos agradables. La cocina amueblada existente permanece en la vivienda y ya está incluida en el precio de compra. Otra habitación en esta planta puede utilizarse, por ejemplo, como despacho, habitación de invitados o dormitorio infantil. Una zona de aseo independiente y un balcón propio completan el espacio de la planta superior.
En la buhardilla hay otras cuatro habitaciones, así como el baño con bañera, ducha y lavabo doble. Ya sea como dormitorio, habitación infantil, despacho en casa o sala de ocio: las habitaciones pueden utilizarse según las necesidades personales. Un segundo balcón ofrece también un espacio al aire libre en esta planta. La distribución en dos plantas permite separar cómodamente las zonas comunes de estar de los espacios privados para retirarse.
Las dos plantas de la vivienda ya están comunicadas por una escalera de madera. Actualmente, la zona de la escalera está abierta a la escalera comunitaria. Un posible cerramiento con una pared y una puerta podría separar más claramente la vivienda de la zona común. Una visualización adjunta muestra una propuesta de diseño a modo de ejemplo.
En conjunto, la vivienda está bien cuidada y, en principio, puede ocuparse de inmediato. Algunas zonas ofrecen potencial de modernización, especialmente el equipamiento sanitario. Así, los nuevos propietarios tendrán la posibilidad de renovar poco a poco los amplios espacios a su gusto y crear un hogar con carácter propio.
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299.000 € Apartamento de 3,5 habitaciones en la última planta con vistas de ensueño76307 Karlsbad– Ittersbach
245.000 € Ático modernizado con cariño, cocina de alta calidad, jardín y habitación adicional bajo cubierta - Venta privada, sin comisión de agencia76307 Karlsbad Spielberg– Spielberg
