| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 163 m² |
| Baños | 1 |
|---|
| Zona de terreno | 360 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 78 m² |
| Precio de compra | 49.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 300,61 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDisponible para ser adquirido de inmediato: casa unifamiliar en Morschen-Binsförth con 5 a 8 habitaciones en 163 m² de superficie habitable, granero, anexo, garaje integrado en la casa, planta superior y buhardilla acondicionadas, así como sótano. La casa, construida alrededor de 1850 con estructura de entramado de madera y necesitada de saneamiento y renovación, ofrece múltiples posibilidades de diseño: ¡un sueño para quienes realizan las obras por sí mismos y para familias! Se encuentra en una parcela de 360 m², cerca de la ribera del Fulda (200 m), así como del paisaje y la naturaleza (campos a 200 m, bosque a 600 m).
Tras sufrir daños por agua, una empresa especializada dejó las paredes al descubierto y las secó, y habilitó provisionalmente los suelos de la planta superior para poder transitar por ellos mediante placas OSB.
En 2012 se renovó por completo el baño de la atmosférica buhardilla. Entre 2000 y 2010 se instalaron ventanas de PVC con acristalamiento aislante en casi toda la casa.
Casa de campo histórica para la vida familiar o para vivir y trabajar
Convierta la casa, por ejemplo, en un acogedor hogar para su familia con dos o tres hijos.
Instale una oficina o una zona de ocio en el amplio espacio bajo cubierta o en el anexo del granero. Cree un taller en el granero o en el sótano.
La casa unifamiliar le recibe con un jardín delantero florido. Entre el garaje y el granero se encuentra el porche de entrada, al que se accede por la escalera de entrada.
Distribución de los espacios
Planta baja (62 m² de superficie habitable):
•Cocina (15 m²) sin cocina equipada – abierta al distribuidor
•Amplio salón (19 m²)
•Comedor (15 m²) – contiguo a la zona de estar
•Amplio distribuidor de la planta baja
•Espacio del granero – acceso independiente (34 m²)
•Espacio del anexo del granero (19 m²)
Planta superior (63 m² de superficie habitable):
•2 habitaciones: aquí se pueden crear, por ejemplo, una cocina y un baño.
•Espacio con escalera de acceso a la buhardilla: se puede diseñar, por ejemplo, como sala de fitness o relajación
•Pasillo
Buhardilla (38 m²):
•Espacio de entrada de la buhardilla – techos inclinados y techos con vigas vistas y revestimiento de madera
•Habitación con armario empotrado
•Baño con bañera esquinera curva con asiento elevado/repisa, ducha esquinera, WC, lavabo y suelo de baldosas en azul intenso
Sótano:
•Espacio inferior del granero (34 m²)
•Espacio inferior del anexo del granero (19 m²), con paso al sótano
•Garaje (22 m²)
•Espacio del sótano
•Sala de calefacción
•Almacén de leña
La calefacción central se alimenta mediante una estufa de leña; el agua caliente se prepara mediante un calentador instantáneo.
¿Está interesado en la casa unifamiliar en Binsförth? Entonces está cordialmente invitado a las dos¡Visitas de puertas abiertas los días 01.08. y 15.08.2026! Espero su visita.
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