| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 163 m² |
| Salles de bains | 1 |
|---|
| Zone de terrain | 360 m² |
|---|---|
| Surface utile | 78 m² |
| Prix d'achat | 49.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 300,61 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDisponible immédiatement : maison individuelle à Morschen-Binsförth comprenant 5 à 8 pièces sur 163 m² de surface habitable, une grange, une annexe, un garage intégré à la maison, un étage supérieur et des combles aménagés ainsi qu’une cave ! Construite vers 1850 en colombages, cette maison nécessitant des travaux de rénovation et de remise en état offre de nombreuses possibilités d’aménagement – un rêve pour les bricoleurs et les familles ! Elle se trouve sur un terrain de 360 m², à proximité des rives de la Fulda (200 m) ainsi que des paysages et de la nature (champs à 200 m, forêt à 600 m).
À la suite d’un dégât des eaux, une entreprise spécialisée a mis les murs à nu et les a séchés ; les sols de l’étage supérieur ont été rendus provisoirement praticables avec des panneaux OSB.
En 2012, la salle de bains des combles à l’atmosphère chaleureuse a été entièrement rénovée. Entre 2000 et 2010, des fenêtres en PVC à vitrage isolant ont été installées dans presque toute la maison.
Maison de campagne historique pour la vie de famille ou l’habitation et le travail
Transformez par exemple la maison en foyer confortable pour votre famille avec deux ou trois enfants.
Aménagez un bureau ou un espace de loisirs dans la vaste salle des combles ou dans l’annexe de la grange. Créez un atelier dans la grange ou la cave.
La maison individuelle vous accueille avec un jardinet fleuri. Entre le garage et la grange se trouve le porche d’entrée, accessible par l’escalier extérieur.
Distribution des pièces
Rez-de-chaussée (62 m² de surface habitable) :
•Cuisine (15 m²) sans cuisine aménagée – ouverte sur le dégagement
•Spacieux séjour (19 m²)
•Salle à manger (15 m²) – attenante à la pièce de séjour
•Grand dégagement au rez-de-chaussée
•Pièce de la grange – accès séparé (34 m²)
•Pièce de l’annexe de la grange (19 m²)
Étage supérieur (63 m² de surface habitable) :
•2 pièces : il est par exemple possible d’y créer une cuisine et une salle de bains.
•Pièce avec escalier menant aux combles : peut être aménagée, par exemple, en salle de fitness ou de détente
•Couloir
Combles (38 m²) :
•Pièce d’entrée des combles – rampants et plafonds avec poutres apparentes et revêtement en bois
•Pièce avec placard mural
•Salle de bains comprenant une baignoire d’angle aux lignes galbées avec assise/tablette surélevée, une douche d’angle, des WC, un lavabo et un sol carrelé bleu profond
Sous-sol :
•Pièce inférieure de la grange (34 m²)
•Pièce inférieure de l’annexe de la grange (19 m²), donnant accès à la cave
•Garage (22 m²)
•Pièce en sous-sol
•Chaufferie
•Stockage du bois
Le chauffage central est alimenté par un poêle à bois ; la production d’eau chaude s’effectue au moyen d’un chauffe-eau instantané.
Vous êtes intéressé(e) par la maison individuelle à Binsförth ? Vous êtes alors cordialement invité(e) aux deuxRendez-vous de visite Open House les 01.08. et 15.08.2026 ! Je me réjouis de votre visite.
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