| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 163 m² |
| Bagni | 1 |
|---|
| Superficie di trama | 360 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 78 m² |
| Prezzo di acquisto | 49.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 300,61 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPuò essere preso in consegna immediatamente: casa unifamiliare a Morschen-Binsförth con 5 a 8 camere su 163 m² di superficie abitabile, fienile, ampliamento, garage interno alla casa, piano superiore e sottotetto già ampliati, nonché cantina! La casa, costruita intorno al 1850, in stile a graticcio, bisognosa di risanamento e ristrutturazione, offre molteplici possibilità di progettazione – un sogno per chi ama fare da sé e per le famiglie! Si trova su un terreno di 360 m² con vicinanza alla riva della Fulda (200 m) e alla campagna e alla natura (campi a 200 m di distanza, bosco a 600 m).
Dopo un danno da acqua, una ditta specializzata ha demolito e asciugato le pareti e ha reso provvisoriamente calpestabili i pavimenti del piano superiore con pannelli OSB.
Nel 2012, nel suggestivo sottotetto, il bagno è stato completamente rinnovato. Dal 2000 al 2010, in quasi tutta la casa sono stati installati infissi in plastica con vetri isolanti.
Casa di campagna storica per la vita familiare o per abitare e lavorare
Trasformate la casa, per esempio, in una confortevole dimora per la vostra famiglia con due o tre bambini.
Allestite in un'ampia mansarda o nell'ampliamento del fienile un ufficio o un'area hobby. Realizzate nel fienile o in cantina un locale laboratorio.
La casa unifamiliare vi accoglie con un giardino antistante con fiori. Tra garage e fienile si trova il bovindo d'ingresso raggiungibile tramite la scala d'ingresso.
Distribuzione degli spazi
Piano terra (62 m² di superficie abitabile):
•Locale cucina (15 m²) senza cucina componibile – aperto verso il disimpegno
•Ampio soggiorno (19 m²)
•Sala da pranzo (15 m²) – adiacente alla zona giorno
•Ampio disimpegno al piano terra
•Locale del fienile – accessibile separatamente (34 m²)
•Locale ampliamento del fienile (19 m²)
Piano superiore (63 m² di superficie abitabile):
•2 camere: qui, per esempio, si possono ricavare una cucina e un bagno.
•Locale con scala di accesso al sottotetto: ad es. utilizzabile come locale fitness o relax
•Corridoio
Sottotetto (38 m²):
•Locale d'ingresso del sottotetto – spioventi del tetto e soffitti con travi a vista e rivestimento in legno
•Camera con armadio a muro
•Bagno incluso vasca angolare sagomata con seduta/ripiano rialzato, doccia angolare, WC, lavabo, pavimento piastrellato in blu intenso
Piano interrato:
•Locale inferiore del fienile (34 m²)
•Locale inferiore dell'ampliamento del fienile (19 m²), con passaggio alla cantina
•Garage (22 m²)
•Locale cantina
•Locale caldaia
•Deposito legna
Il riscaldamento centralizzato è alimentato da una stufa a legna; la produzione di acqua calda avviene tramite uno scaldabagno istantaneo.
Siete interessati alla casa unifamiliare a Binsförth? Allora siete cordialmente invitati ai due Open house appuntamenti di visita il 01.08. e il 15.08.2026! Attendo con piacere la vostra visita.
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