OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ATRACTIVA CON FACTOR 15,3 – Foto 1

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ATRACTIVA CON FACTOR 15,3

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.45881 GelsenkirchenNordrhein-Westfalen
Precio de compra
490.000 €
Zona de estar
391 m²
habitaciones
16
TraumImmo ID: G2YNV4H
ID de socio: 560874317

Publicado el 13/09/2026 · Última comprobación 21/09/2026

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Datos principales

TipoBloque de pisos
Superficie de vida aprox.391 m²
habitaciones16

Zona de terreno510 m²

Precio de compra "

Precio de compra490.000 €
Precio por m21.253,20 €/m²
Comisión4,76%

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Sobre esta casa

Esta casa plurifamiliar con rentabilidad en Gelsenkirchen ofrece una atractiva oportunidad de inversión con sus 7 viviendas y 6 garajes. La superficie habitable de 391 m² y la superficie del terreno de 510 m² prometen amplios espacios habitables. Las ventanas del tejado se renovaron en 2025 y el estado general está cuidado. Con unos ingresos anuales por alquiler de 31.980 euros y una rentabilidad del alquiler del 6,53%, esta propiedad es ideal para inversores.<br><br>Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas:<br>- 6 garajes<br />
- 7 viviendas<br />
- Ventanas del tejado renovadas en 2025<br />
- Estado general cuidado<br />
- Ingresos anuales por alquiler de 31980, rentabilidad del alquiler del 6,53%<br />
- y mucho más ...<br><br><br>¿Le interesa? ¡Contáctenos para concertar una visita sin compromiso!<br><br>¿No ha encontrado nada adecuado? Encontrará más de 1'600 ofertas adicionales en betterhomes.de.<br><br>¿Quiere comercializar una propiedad?
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