OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT ATTRACTIVE AVEC UN FACTEUR DE 15,3 – Photo 1

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT ATTRACTIVE AVEC UN FACTEUR DE 15,3

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.45881 GelsenkirchenNordrhein-Westfalen
Prix d'achat
490.000 €
Zone habitable
391 m²
chambres
16
Identification du traumImmo: G2YNV4H
ID du partenaire: 560874317

Publié le 13/09/2026 · Dernière vérification 21/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeBloc de logements
Surface habitable environ.391 m²
chambres16

Zone de terrain510 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat490.000 €
Prix par m21 253,20 €/m²
Commission européenne4,76%

Estimer le financement et les frais d'acquisition

Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.

Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.

Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.

Calculatrices et hypothèses plus nombreuses

A propos de cette maison

Cet immeuble résidentiel de rapport à Gelsenkirchen, avec ses 7 appartements et 6 garages, offre une opportunité d’investissement attrayante. La surface habitable de 391 m² et la surface du terrain de 510 m² promettent un espace de vie généreux. Les fenêtres de toit ont été remplacées en 2025 et l’état général est soigné. Avec des revenus locatifs annuels de 31.980 euros et un rendement locatif de 6,53 %, ce bien est idéal pour les investisseurs.<br><br>Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :<br>- 6 garages<br />
- 7 appartements<br />
- Fenêtres de toit remplacées en 2025<br />
- État général soigné<br />
- Revenus locatifs annuels de 31980, rendement locatif de 6,53 %<br />
- et bien plus encore ...<br><br><br>Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !<br><br>Vous n’avez rien trouvé qui vous convienne ? Découvrez plus de 1'600 autres offres sur betterhomes.de.<br><br>Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Vous souhaitez faire estimer un bien immobilier ?
Découvrez dès maintenant sa valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement !
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation


Emplacement

Zone et itinéraires

Planifier une route

Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.

Plus de maisons à Gelsenkirchen

Toutes les annonces dans Gelsenkirchen
Ce bien vous intéresse ?
Contacter l'annonceur
Annonceur:
RegionalImmobilien24
Calculer le financement