OPPORTUNITÀ D’INVESTIMENTO ATTRATTIVA CON MOLTIPLICATORE 15,3 – Foto 1

OPPORTUNITÀ D’INVESTIMENTO ATTRATTIVA CON MOLTIPLICATORE 15,3

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Prezzo di acquisto
490.000 €
Area soggiorno
391 m²
stanze
16
ID traumImmo: G2YNV4H
ID partner: 560874317

Pubblicato il 13/09/2026 · Ultimo controllo 21/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diBlocco di appartamenti
Superficie di soggiorno ca.391 m²
stanze16

Superficie di trama510 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto490.000 €
Prezzo per m21.253,20 €/m²
Commissione4,76%

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A proposito di questa casa

Questo edificio plurifamiliare da reddito a Gelsenkirchen, con i suoi 7 appartamenti e 6 garage, offre un’interessante opportunità d’investimento. La superficie abitabile di 391 m² e la superficie del terreno di 510 m² garantiscono ampi spazi abitativi. Le finestre da tetto sono state rinnovate nel 2025 e lo stato generale è ben curato. Con entrate locative annuali di 31.980 euro e una rendita locativa del 6,53%, questo immobile è ideale per gli investitori.<br><br>Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- 6 garage<br />
- 7 appartamenti<br />
- Finestre da tetto rinnovate nel 2025<br />
- Stato generale ben curato<br />
- Entrate locative annuali 31980, rendita locativa 6,53%<br />
- e molto altro ...<br><br><br>Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!<br><br>Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 1'600 ulteriori offerte sono disponibili su betterhomes.de.<br><br>Volete commercializzare personalmente un immobile?
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