| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 86 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 538 m² |
|---|
| Precio de compra | 239.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.779,07 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn un terreno de aproximadamente 538 m², esta encantadora vivienda unifamiliar del año 1996 ofrece una combinación ideal de confort sencillo y ambiente acogedor. La distribución diáfana, con una superficie habitable de aprox. 86 m² repartida en 2 habitaciones, crea una conexión armoniosa entre los espacios.
En la planta baja, el luminoso salón con cocina abierta invita a pasar momentos agradables. Un atractivo especial es el comedor, diseñado como un jardín de invierno con unas encantadoras vistas al jardín verde.
En la buhardilla se encuentra el acogedor dormitorio, que le ofrece un tranquilo lugar de retiro. Las ventanas, hábilmente distribuidas por toda la casa, dejan entrar mucha luz natural y crean un ambiente agradable.
La soleada terraza orientada al suroeste invita a relajarse al aire libre. Disfrute de su tiempo en el bonito banco y desconecte. El cuidado jardín verde rodea la casa y deja mucho espacio para ideas de diseño.
El inmueble se vende como inversión, con un derecho de usufructo vitalicio inscrito a favor de los propietarios. De este modo, adquiere el inmueble a un precio de compra considerablemente reducido. Los propietarios seguirán viviendo en el inmueble y asumirán los costes de mantenimiento. Los propietarios tienen 76 (ella) y 71 (él) años.
El valor de mercado del inmueble asciende, según una tasación independiente, a 500.000,- €. El valor del terreno asciende en 2026 a EUR 610,--/ m², por lo que resulta un valor total de EUR 328.180,--.
El precio de compra del inmueble asciende a 239.000,- €.
Le informamos de que se trata de una inversión. Adquiere el inmueble sobre la base de un usufructo, es decir, el uso propio solo será posible en un momento posterior.
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