| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 86 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 538 m² |
|---|
| Цена покупки | 239.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 779,07 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа участке площадью около 538 м² этот очаровательный отдельно стоящий дом 1996 года постройки предлагает идеальное сочетание простого комфорта и уютной атмосферы. Открытая планировка с жилой площадью около 86 м², распределённой на 2 комнаты, создаёт гармоничную связь между помещениями.
На первом этаже светлая гостиная с открытой кухней приглашает провести время в приятной компании. Особой изюминкой является столовая, оформленная как зимний сад, с волшебным видом на зелёный сад.
На мансардном этаже расположена уютная спальня, предлагающая спокойное место для уединения. Удачно расположенные окна во всём доме пропускают много дневного света и создают приятную жилую атмосферу.
Залитая солнцем терраса, ориентированная на юго-запад, приглашает расслабиться на свежем воздухе. Наслаждайтесь временем на симпатичной скамейке и позвольте себе отдохнуть душой. Ухоженный зелёный сад окружает дом и оставляет много пространства для дизайнерских идей.
Недвижимость продаётся как инвестиционный объект с зарегистрированным в пользу собственников пожизненным правом пользования и извлечения доходов (Nießbrauch). Благодаря этому вы приобретаете недвижимость по значительно сниженной цене. Собственники продолжают проживать в объекте и несут расходы на содержание. Собственникам 76 (ей) и 71 (ему) год.
Рыночная стоимость недвижимости согласно независимой оценке составляет 500.000,- €. Нормативная стоимость земли в 2026 году составляет EUR 610,--/ м², таким образом, общая стоимость составляет EUR 328.180,--.
Цена недвижимости составляет 239.000,- €.
Обращаем внимание, что речь идёт об инвестиционном объекте. Вы приобретаете объект на основании права пользования и извлечения доходов (Nießbrauch), то есть собственное использование станет возможным только позднее.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
250.000 € IMMOBERLIN.DE — Небольшой дом для выходных на идиллическом участке у Хафеля14089 Berlin
1.190.000 € Санированная семейная идиллия в центре Берлин-Кладова – тихая частная улица, край леса, близость к Хафелю и ремиза14089 Berlin
570.000 € IMMOBERLIN.DE - уютное бунгало с южным садом в отличном месте между природой и центром поселка14089 Berlin / Kladow
