| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 86 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 538 m² |
|---|
| Prix d'achat | 239.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 779,07 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSur un terrain d’environ 538 m², cette charmante maison individuelle construite en 1996 offre une combinaison idéale de confort sobre et d’atmosphère chaleureuse. Le plan ouvert, avec une surface habitable d’environ 86 m² répartie sur 2 pièces, crée une liaison harmonieuse entre les espaces.
Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte invite à partager des moments conviviaux. La salle à manger constitue un point fort particulier : aménagée comme une véranda, elle offre une vue féerique sur le jardin verdoyant.
À l’étage se trouve la chambre à coucher confortable, qui vous offre un havre de paix. Les fenêtres judicieusement disposées dans toute la maison laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable.
La terrasse baignée de soleil, orientée sud-ouest, invite à passer des heures de détente en plein air. Profitez de votre temps sur le joli banc et laissez votre esprit vagabonder. Le jardin verdoyant bien entretenu entoure la maison et offre beaucoup d’espace pour vos idées d’aménagement.
Le bien est vendu comme investissement, avec un droit d’usufruit viager inscrit au bénéfice des propriétaires. Vous acquérez ainsi le bien à un prix d’achat nettement réduit. Les propriétaires continuent d’occuper le bien et prennent en charge les coûts d’entretien. Les propriétaires sont âgés de 76 ans (elle) et 71 ans (lui).
La valeur de marché du bien s’élève, selon une expertise indépendante, à 500.000,- €. La valeur foncière de référence s’élève en 2026 à EUR 610,--/ m², ce qui donne une valeur totale de EUR 328.180,--.
Le prix d’achat du bien s’élève à 239.000,- €.
Nous attirons votre attention sur le fait qu’il s’agit d’un investissement. Vous acquérez le bien sur la base d’un usufruit, c’est-à-dire qu’une occupation personnelle ne sera possible qu’à une date ultérieure.
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