Apartamento de nueva construcción de 2 habitaciones en planta baja 2.23

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

El apartamento de nueva construcción ofrecido se encuentra en la planta baja de la casa 2 y convence por una distribución de espacios bien pensada. El apartamento de 2 habitaciones dispone de un moderno baño con ducha, un práctico trastero, un dormitorio y una amplia zona de estar y comedor. Un balcón ofrece comodidad adicional en la zona exterior.

En el marco del proyecto de nueva construcción se están edificando dos modernos edificios plurifamiliares con un total de 44 viviendas en propiedad, así como un garaje subterráneo comunitario.

Las casas 1 y 2 se ejecutan de forma idéntica y están dispuestas solo en espejo. Cada edificio comprende 22 unidades residenciales, distribuidas en una planta sótano con garaje subterráneo, tres plantas completas y una planta retranqueada.

Los apartamentos se entregan llave en mano y cuentan con un equipamiento de alta calidad. Entre otras cosas, esto incluye calefacción por suelo radiante, ventanas de plástico con triple acristalamiento, puertas interiores blancas y paredes enlucidas lisas y pintadas de blanco. Las conexiones de cocina y una conexión para lavadora ya están previstas.

Los revestimientos de suelo de vinilo de diseño y los azulejos pueden seleccionarse de forma individual dentro de un presupuesto establecido. Los baños se equiparán con un lavabo, un inodoro y una ducha a ras de suelo.

Cada apartamento dispone de una logia o una terraza en azotea plana y, además, está equipado con persianas exteriores de accionamiento eléctrico. Un cuarto de sótano independiente ofrece otras prácticas opciones de almacenamiento. Además, los residentes de cada casa disponen en la planta sótano de un cuarto comunitario para bicicletas.

Todas las plantas son accesibles cómodamente mediante un ascensor de pasajeros, que se encuentra en las inmediaciones de la escalera.

En el garaje subterráneo hay 13 plazas por casa, de las cuales seis están ejecutadas cada una para sillas de ruedas. Las plazas de garaje subterráneo pueden adquirirse.

El inicio de las obras tuvo lugar a finales de 2024. La finalización del complejo residencial y la entrega del apartamento están previstas, previsiblemente, para diciembre de 2026.

Encontrará más detalles sobre el equipamiento y la ejecución en la memoria de calidades. Esta, así como otros documentos contractuales, se los facilitaremos con gusto a petición.

Ajustes y características, como se describe

El lindero de la parcela, hacia Berliner Straße, se ejecutará con un muro de protección acústica.

Otros

Promotora:
Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH
Dirección de la gerencia
Sr. Marcus Pape
Hindenburgstraße 15e
23879 Mölln

Desarrollo de proyectos y venta

np Projektentwicklung GmbH
Hindenburgstraße 15e
23879 Mölln

Teléfono: +49 (0) 4542 99 59 10
Telefax: +49 (0) 4542 99 59 199
Aviso legal: info@np-projektentwicklung.de
www.np-projektentwicklung.de

Dirección de la gerencia
Sr. Marcus Pape

Inscripción registral:
Inscripción en el registro mercantil.
Juzgado de registro: Amtsgericht Lübeck
Número de registro: HRB 18431 HL

Oficina tributaria de Ratzeburg
Número fiscal 22/294/59462
NIF-IVA: DE 321786696

Responsable del contenido conforme al § 55, apartado 2, RStV
Sr. Marcus Pape (dirección como arriba)

Resolución alternativa de litigios conforme al art. 14, apdo. 1 del Reglamento ODR y § 36 VSBG:
La Comisión Europea pone a disposición una plataforma para la resolución de litigios en línea (OS), que puede encontrar en http://ec.europa.eu/consumers/odr/. No estamos obligados ni dispuestos a participar en un procedimiento de resolución de litigios ante un organismo de conciliación de consumidores.

Puede ponerse en contacto con nuestra empresa por correo electrónico en la siguiente dirección:
Aviso legal: info@np-projektentwicklung.de

Ubicación

Detalles de la ubicación

La ciudad de Lauenburg/Elbe es una pequeña localidad del distrito de Herzogtum Lauenburg. Es la ciudad más meridional de Schleswig-Holstein y se encuentra a unos 40 km al sureste de Hamburgo, a orillas del Elba, en el triángulo fronterizo entre Schleswig-Holstein, Baja Sajonia y Mecklemburgo-Pomerania Occidental.

La sexta ciudad más grande por número de habitantes (aprox. 12.100 habitantes) es conocida sobre todo por su hermoso casco antiguo con ubicación directa junto al Elba.

La ciudad de Lauenburg/Elbe es especialmente popular entre ciclistas, excursionistas y quienes desean disfrutar de una pausa junto al agua o en la naturaleza.

En las inmediaciones de la urbanización se encuentra el centro de la ciudad con una estación de autobuses y una amplia oferta de comercios.
Con la conexión directa del XpressBus X80, que circula cada hora durante el día, se puede llegar cómodamente y rápidamente a Hamburg-Bergedorf. Desde la estación de Bergedorf (área HVV) dispone de diversas conexiones adicionales en tren regional exprés, S-Bahn o autobús.
Además, Lauenburg/Elbe cuenta con una estación en la línea ferroviaria Lübeck-Lüneburg y se encuentra dentro del área HVV. En tren se llega en solo 8 minutos a la estación de Büchen. Büchen sirve como nudo de conexión para muchas otras rutas hacia la estación central de Hamburgo (menos de 30 minutos), Rostock, Berlín y muchos más.

Todas las infraestructuras, como por ejemplo todos los tipos de escuelas, guarderías, médicos, farmacias, supermercados y similares, se encuentran en la ciudad y en las inmediaciones de la urbanización. Además, Lauenburg/Elbe ofrece una amplia oferta cultural y de ocio.