Bauleiter & Projektentwickler
EG Wohnung 2.29
Tiefgarage & Abstellräume
Schnitt Haus 1 & 2
Lageplan Haus 1 & 2
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 65 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 19 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 235.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.615,38 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'appartamento condominiale di nuova costruzione offerto si trova al piano terra della casa 2 e convince per una distribuzione degli spazi ben studiata. L'appartamento di 2 locali dispone di un moderno bagno con doccia, un pratico ripostiglio, una camera da letto nonché un generoso soggiorno e zona pranzo. Un balcone offre ulteriore comfort abitativo all'esterno.
Nell'ambito del progetto di nuova costruzione sorgono due moderni edifici plurifamiliari con complessivamente 44 appartamenti condominiali e un parcheggio sotterraneo comune.
Le case 1 e 2 sono realizzate in modo identico e disposte solo specularmente. Ogni edificio comprende 22 unità abitative, distribuite su un piano interrato con autorimessa sotterranea, tre piani fuori terra nonché un piano arretrato.
Gli appartamenti vengono consegnati chiavi in mano e dispongono di finiture di alta qualità. Tra queste figurano, tra l'altro, riscaldamento a pavimento, finestre in plastica a triplo vetro, porte interne bianche nonché pareti intonacate lisce e tinteggiate di bianco. Gli allacciamenti per la cucina e per la lavatrice sono già previsti.
I rivestimenti in vinile di design e le piastrelle possono essere scelti individualmente entro un budget prestabilito. I bagni saranno dotati di un lavabo, di un impianto WC nonché di una doccia a filo pavimento.
Ogni appartamento dispone di una loggia o di una terrazza sul tetto piano ed è inoltre dotato di tapparelle esterne azionate elettricamente. Un locale cantina separato offre ulteriori pratiche possibilità di deposito. Inoltre, agli abitanti di ogni casa è a disposizione al piano interrato un locale comune per biciclette.
Tutti i piani sono comodamente raggiungibili tramite un ascensore per persone, situato nelle immediate vicinanze della tromba delle scale.
Nell'autorimessa sotterranea sono disponibili per ciascuna casa 13 posti auto, di cui sei rispettivamente eseguiti in modo accessibile per sedie a rotelle. I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati.
L'inizio dei lavori è avvenuto alla fine del 2024. Il completamento del complesso residenziale e la consegna dell'appartamento sono previsti presumibilmente per dicembre 2026.
Ulteriori dettagli su dotazioni ed esecuzione sono riportati nella descrizione dell'opera. Questa, così come ulteriore documentazione contrattuale, saremo lieti di metterla a vostra disposizione su richiesta.
Il confine del terreno, verso Berliner Straße, verrà realizzato con una barriera antirumore.
Costruttrice:
Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH
Direzione
Sig. Marcus Pape
Hindenburgstraße 15e
23879 Mölln
Sviluppo progetto e vendita
np Projektentwicklung GmbH
Hindenburgstraße 15e
23879 Mölln
Telefono: +49 (0) 4542 99 59 10
Telefax: +49 (0) 4542 99 59 199
Impressum: info@np-projektentwicklung.de
www.np-projektentwicklung.de
Direzione
Sig. Marcus Pape
Iscrizione nel registro:
Iscrizione nel registro delle imprese.
Tribunale del registro: Amtsgericht Lübeck
Numero di registro: HRB 18431 HL
Ufficio delle imposte di Ratzeburg
Numero fiscale 22/294/59462
Partita IVA: DE 321786696
Responsabile del contenuto ai sensi del § 55 comma 2 RStV
Sig. Marcus Pape (indirizzo come sopra)
Risoluzione alternativa delle controversie ai sensi dell'art. 14 comma 1 del regolamento ODR e del § 36 VSBG:
La Commissione europea mette a disposizione una piattaforma per la risoluzione delle controversie online (OS), che potete trovare all'indirizzo http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Non siamo obbligati né disposti a partecipare a una procedura di risoluzione delle controversie davanti a un organismo di conciliazione per i consumatori.
Potete raggiungere la nostra azienda via e-mail al seguente indirizzo:
Imessum: info@np-projektentwicklung.de
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La città di Lauenburg/Elbe è una piccola città nel circondario di Herzogtum Lauenburg. È la città più meridionale dello Schleswig-Holstein e si trova a circa 40 km a sud-est di Amburgo sull'Elba, nel punto d'incontro tra Schleswig-Holstein, Bassa Sassonia e Meclemburgo-Pomerania Anteriore.
La sesta città più grande per numero di abitanti (ca. 12.100 abitanti) è nota soprattutto per il suo bellissimo centro storico con posizione diretta sull'Elba.
La città di Lauenburg/Elbe è particolarmente apprezzata da ciclisti, escursionisti e da coloro che desiderano godersi una pausa sull'acqua o nella natura.
Nelle immediate vicinanze del complesso residenziale si trovano il centro città con una stazione degli autobus e un'ampia scelta di possibilità di acquisto.
Con il collegamento diretto dell'XpressBus X80, che circola ogni ora durante il giorno, potete raggiungere Amburgo-Bergedorf in modo comodo e veloce. Dalla stazione di Bergedorf (area HVV) avete diverse possibilità di proseguire con RegionalExpress, S-Bahn o autobus.
Inoltre, Lauenburg/Elbe dispone di una stazione ferroviaria sulla linea Lübeck-Lüneburg e si trova nell'area HVV. In soli 8 minuti in treno si raggiunge la stazione di Büchen. Büchen funge da nodo per molti ulteriori collegamenti verso la stazione centrale di Amburgo (meno di 30 minuti), Rostock, Berlino e molti altri.
Tutte le infrastrutture, come ad es. tutti i tipi di scuole, asili nido, medici, farmacie, negozi di alimentari e simili si trovano in città e nelle immediate vicinanze del complesso residenziale. Inoltre, Lauenburg/Elbe offre un ampio programma culturale e per il tempo libero.
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