Appartement en copropriété neuf de 2 pièces au rez-de-chaussée 2.23

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

L’appartement en copropriété neuf proposé se situe au rez-de-chaussée de la maison 2 et séduit par une répartition des pièces bien pensée. L’appartement de 2 pièces dispose d’une salle de douche moderne, d’un débarras pratique, d’une chambre ainsi que d’un vaste séjour avec coin repas. Un balcon offre un confort de vie supplémentaire à l’extérieur.

Dans le cadre du projet de construction neuve, deux immeubles collectifs modernes sont réalisés avec au total 44 appartements en copropriété ainsi qu’un parking souterrain commun.

Les maisons 1 et 2 sont construites de manière identique et disposées en miroir. Chaque bâtiment comprend 22 unités d’habitation, réparties sur un sous-sol avec parking souterrain, trois étages complets ainsi qu’un attique.

Les appartements sont livrés clé en main et disposent d’un équipement haut de gamme. Celui-ci comprend notamment un chauffage au sol, des fenêtres en PVC à triple vitrage, des portes intérieures blanches ainsi que des murs lisses enduits et peints en blanc. Les raccordements pour la cuisine ainsi qu’un raccordement pour machine à laver sont déjà prévus.

Les revêtements de sol en vinyle design et les carrelages peuvent être choisis individuellement dans le cadre d’un budget défini. Les salles de bains sont équipées d’un lavabo, d’un WC ainsi que d’une douche de plain-pied.

Chaque appartement dispose d’une loggia ou d’une terrasse sur toit plat et est en outre équipé de volets roulants extérieurs à commande électrique. Une cave séparée offre d’autres possibilités de rangement pratiques. De plus, un local à vélos commun est à la disposition des résidents de chaque immeuble au sous-sol.

Tous les étages sont facilement accessibles par un ascenseur, situé à proximité immédiate de la cage d’escalier.

Dans le parking souterrain, 13 places de stationnement sont disponibles par immeuble, dont six places aménagées pour les fauteuils roulants. Les places de parking souterrain peuvent être achetées.

Le début des travaux a eu lieu fin 2024. L’achèvement de la résidence et la remise de l’appartement sont prévus pour décembre 2026.

Pour plus de détails sur l’équipement et l’exécution, veuillez consulter la description de construction. Celle-ci ainsi que d’autres documents contractuels sont volontiers mises à votre disposition sur demande.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

La limite du terrain, côté Berliner Straße, sera réalisée avec un mur antibruit.

Autres

Constructrice :
Lauenburgische Erschließungsgesellschaft Windmühlenkamp GmbH
Direction
Monsieur Marcus Pape
Hindenburgstraße 15e
23879 Mölln

Développement de projet & vente

np Projektentwicklung GmbH
Hindenburgstraße 15e
23879 Mölln

Téléphone : +49 (0) 4542 99 59 10
Télécopieur : +49 (0) 4542 99 59 199
Mentions légales : info@np-projektentwicklung.de
www.np-projektentwicklung.de

Direction
Monsieur Marcus Pape

Inscription au registre :
Inscription au registre du commerce.
Tribunal d'enregistrement : Amtsgericht Lübeck
Numéro de registre : HRB 18431 HL

Finances de Ratzeburg
Numéro fiscal 22/294/59462
N° d'identification TVA : DE 321786696

Responsable du contenu selon l'article 55, alinéa 2 du RStV
Monsieur Marcus Pape (adresse comme ci-dessus)

Règlement alternatif des litiges conformément à l'art. 14, al. 1 du règlement ODR et à l'article 36 VSBG :
La Commission européenne met à disposition une plateforme de règlement des litiges en ligne (OS), que vous trouverez à l'adresse http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Nous ne sommes ni tenus ni disposés à participer à une procédure de règlement des litiges devant un organisme de conciliation pour les consommateurs.

Vous pouvez joindre notre entreprise par e-mail à l'adresse suivante :
Mentions légales : info@np-projektentwicklung.de

Emplacement

Détails de l'emplacement

La ville de Lauenburg/Elbe est une petite ville dans l’arrondissement de Herzogtum Lauenburg. C’est la ville la plus méridionale du Schleswig-Holstein et elle se situe à environ 40 km au sud-est de Hambourg, au bord de l’Elbe, dans le triangle frontalier entre le Schleswig-Holstein, la Basse-Saxe et le Mecklembourg-Poméranie-Occidentale.

Avec son nombre d’habitants, elle est la sixième plus grande ville (env. 12.100 habitants) et est surtout connue pour sa belle vieille ville située directement au bord de l’Elbe.

La ville de Lauenburg/Elbe est particulièrement appréciée des cyclistes, des randonneurs en vacances et de ceux qui souhaitent profiter d’une parenthèse au bord de l’eau ou dans la nature.

À proximité immédiate du complexe résidentiel se trouve le centre-ville avec une gare routière et un large choix de possibilités d’achat.
Avec la liaison directe du XpressBus X80, qui circule toutes les heures en journée, vous rejoignez Hambourg-Bergedorf rapidement et confortablement. Depuis la gare de Bergedorf (zone HVV), vous disposez de diverses correspondances en train express régional, S-Bahn ou bus.
De plus, Lauenburg/Elbe dispose d’une gare sur la ligne Lübeck-Lüneburg et se trouve dans la zone HVV. En train, vous atteignez la gare de Büchen en seulement 8 minutes. Büchen sert de nœud pour de nombreuses autres liaisons vers la gare centrale de Hambourg (moins de 30 minutes), Rostock, Berlin et bien d’autres.

Toutes les infrastructures, comme par exemple tous les types d’écoles, les crèches, les médecins, les pharmacies, les commerces alimentaires et autres, se trouvent dans la ville et à proximité immédiate du complexe résidentiel. En outre, Lauenburg/Elbe offre une vaste offre culturelle et de loisirs.