| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 224 m² |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 669 m² |
|---|
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.781,25 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta propiedad cuidada y modernizada de forma continua combina una amplia vivienda con una flexibilidad excepcional. En una parcela de aprox. 669m² hay disponibles en total unos 224m² de superficie habitable, distribuidos entre la casa principal y otras dos unidades residenciales en la ampliación. Con un total de nueve habitaciones, la propiedad ofrece múltiples posibilidades para distintos conceptos de vida.
Ya sea como amplio hogar familiar, para varias generaciones bajo un mismo techo o como combinación de uso propio y alquiler; la distribución existente abre numerosas perspectivas de uso. También la combinación de vivienda y trabajo en una sola parcela puede realizarse aquí de forma ideal.
La casa principal convence por su carácter acogedor y la acertada combinación de encanto histórico y confort contemporáneo. Estancias luminosas, una distribución bien pensada y numerosas modernizaciones crean una agradable atmósfera de vida. El balcón orientado al sur ofrece un bonito lugar de retiro con vistas a la propia parcela.
Un valor añadido especial se obtiene gracias a la ampliación independiente con dos unidades residenciales adicionales. Estas son ideales para hijos adultos, familiares, invitados o para un alquiler parcial. Gracias al acceso completamente independiente desde Baumweg, la privacidad y la tranquilidad de la casa unifamiliar se mantienen garantizadas en todo momento. La flexibilidad de uso crea espacios que rara vez se encuentran en esta forma y hace que la propiedad sea especialmente interesante también a largo plazo.
La zona exterior invita a relajarse y quedarse. La amplia terraza, la zona de piscina y los espacios exteriores diseñados con esmero ofrecen las condiciones ideales para compartir momentos con familia y amigos. Al mismo tiempo, el agradable tamaño de la parcela garantiza una relación equilibrada entre espacio libre y esfuerzo de mantenimiento.
Esta atractiva oferta se completa con varias posibilidades de aparcamiento con garaje, cochera y dependencias adicionales. En conjunto, la propiedad se presenta como un hogar versátil con alto valor residencial, flexibilidad de uso y un atractivo paquete global para familias, hogares multigeneracionales o compradores con necesidades específicas de espacio.
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