| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 224 m² |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 669 m² |
|---|
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 781,25 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette propriété bien entretenue et modernisée en continu allie espace de vie généreux et flexibilité exceptionnelle. Sur un terrain d’environ 669m², elle offre au total près de 224m² de surface habitable, répartis entre la maison principale et deux autres unités d’habitation dans l’annexe. Avec neuf pièces au total, le bien offre de nombreuses possibilités pour différents projets de vie.
Que ce soit comme vaste résidence familiale, pour plusieurs générations sous un même toit ou comme combinaison d’occupation personnelle et de location ; la configuration existante ouvre de nombreuses perspectives d’utilisation. La combinaison de l’habitation et du travail sur une même propriété peut également y être réalisée de manière idéale.
La maison principale séduit par son caractère chaleureux et l’alliance réussie entre charme historique et confort contemporain. Des pièces lumineuses, une distribution bien pensée et de nombreuses modernisations créent une agréable atmosphère de vie. Le balcon orienté au sud offre un beau lieu de retraite avec vue sur la propriété.
Une valeur ajoutée particulière réside dans l’annexe séparée comprenant deux unités d’habitation supplémentaires. Celles-ci conviennent parfaitement à des enfants adultes, des proches, des invités ou à une location partielle. Grâce à l’accès entièrement séparé depuis le Baumweg, l’intimité et le calme de la maison individuelle sont préservés à tout moment. La flexibilité d’utilisation crée des espaces de liberté rarement disponibles sous cette forme et rend également la propriété particulièrement intéressante à long terme.
L’espace extérieur invite à la détente et à la convivialité. La vaste terrasse, l’espace piscine ainsi que les extérieurs aménagés avec soin offrent des conditions idéales pour partager des moments en famille et entre amis. Parallèlement, la taille agréable du terrain assure un équilibre harmonieux entre espace libre et entretien nécessaire.
Cette offre attractive est complétée par plusieurs possibilités de stationnement avec garage, carport ainsi que des pièces annexes supplémentaires. Dans l’ensemble, la propriété se présente comme un logement polyvalent offrant une grande qualité de vie, des possibilités d’utilisation flexibles et un ensemble attractif pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les acheteurs ayant des besoins individuels en espace.
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