| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 30 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Alquiler sin gastos | 410 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 129 € |
| Precio de compra | 118.000 € |
| Precio por m2 | 3.986,49 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss!) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento de 1 habitación con cocina y baño, alquilado, se encuentra en la 3.ª planta superior de un edificio residencial bien cuidado, en el barrio Herrenbach de Augsburgo, y le ofrece una oportunidad óptima como inversión de capital.
La superficie habitable de aprox. 30 m² se divide en un amplio salón-dormitorio, una cocina con cocina equipada (incluida en el precio), un baño con ducha y un recibidor que ofrece espacio suficiente para un armario. Un aspecto especialmente destacado es el balcón cubierto orientado al este. Además, el apartamento dispone de un trastero en el sótano.
El apartamento está alquilado desde noviembre de 2020 a una señora mayor muy ordenada. El alquiler neto actual es de 410 € al mes. El último aumento del alquiler tuvo lugar en julio de 2025. Los gastos comunitarios mensuales ascienden a 192 €, de los cuales aprox. 129 € son repercutibles.
El edificio ya ha sido ampliamente rehabilitado en los últimos años y, en general, presenta un estado muy cuidado.
En el edificio hay un lavadero de uso comunitario.
En conjunto, este apartamento se presenta como un inmueble atractivo para inversores que buscan una vivienda con una relación de alquiler agradable, en una buena ubicación y con una infraestructura desarrollada.
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