| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 30 m² |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Net kira | 410 € |
|---|---|
| Yan giderler | 129 € |
| Satış fiyatı | 118.000 € |
| m² başına fiyat | 3.986,49 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss!) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKiraya verilmiş bu 1-ZKB daire, Augsburg’un Herrenbach semtinde bakımlı bir apartmanın 3. katında yer almakta olup yatırım amaçlı gayrimenkul edinimi için ideal bir fırsat sunmaktadır.
Yaklaşık 30 m² yaşam alanı; geniş bir oturma ve yatak odası, ankastre mutfaklı bir mutfak (fiyata dahildir), duşlu bir banyo ve gardırop için yeterli alan sunan bir koridordan oluşmaktadır. Özel bir öne çıkan özellik, üzeri kapalı ve doğuya bakan balkondur. Ayrıca daireye bir bodrum bölmesi de dahildir.
Daire, Kasım 2020’den bu yana oldukça düzenli, yaşlı bir hanımefendiye kiralanmıştır. Mevcut net kira bedeli aylık 410 €’dur. Son kira artışı Temmuz 2025’te yapılmıştır. Aylık bina aidatı 192 € olup bunun yaklaşık 129 €’luk kısmı kiracıya yansıtılabilir.
Bina geçtiğimiz yıllarda kapsamlı şekilde yenilenmiş olup genel olarak çok bakımlı bir durumdadır.
Binada ortak kullanıma açık bir çamaşırhane bulunmaktadır.
Genel olarak bu daire, gelişmiş altyapıya sahip iyi bir konumda, uygun bir kira ilişkisi sunan bir daire arayan yatırımcılar için cazip bir gayrimenkul olarak öne çıkmaktadır.
Tereddüt etmeyin ve bize talebinizi gönderin! Memnuniyetle bir görme randevusu ayarlayabiliriz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
295.000 € Augsburg'da 2 odalı daire – kapsamlı yenilenmiş, balkon, geniş manzara, taşınmaya hazır86161 Augsburg– Spickel-Herrenbach
199.000 € Balkonlu, merkezi konumda ve konfor sunan, iyi planlanmış 2 odalı mutfak-banyo daire86169 Augsburg
249.000 € Augsburg-Göggingen'de mobilyalı daire, havuz ve sorunsuz yatırım86199 Augsburg– Göggingen
