| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 205 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 729 m² |
|---|
| Precio de compra | 490.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.390,24 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste bungalow bien cuidado en Limburg convence por su atractiva arquitectura, su tranquila ubicación residencial y una generosa oferta de espacio habitable de aprox. 205 m². La casa, construida de forma sólida en 1970, se encuentra en una parcela de aprox. 729 m² y, con un total de 6 habitaciones, ofrece condiciones ideales para familias, parejas que necesiten espacio o para vivir y trabajar bajo el mismo techo.
Una ventaja especial del inmueble es la posibilidad de vivir cómodamente en una sola planta. La zona de estar abierta y llena de luz crea una agradable sensación de hogar y ofrece mucho espacio para ideas de decoración individuales. La cocina equipada existente se integra de forma práctica en el concepto de vivienda. Según las necesidades, hay disponibles de 3 a 4 dormitorios. El baño con luz natural fue modernizado en 2014 y cuenta con ducha, lavabo doble, bidé y calefacción eléctrica por suelo radiante. Un aseo adicional para invitados completa el confort de la vivienda.
Un auténtico punto destacado es el jardín de invierno añadido en 2001, distribuido en dos niveles, que amplía el espacio habitable y crea una bonita transición hacia el jardín. La orientación suroeste proporciona estancias luminosas y horas soleadas; además, la calefacción por suelo radiante garantiza un agradable calor cuando hace mal tiempo. Tanto la terraza en la azotea como el cuidado jardín ofrecen atractivas posibilidades para relajarse al aire libre. Además, desde el segundo nivel del jardín de invierno se disfruta de unas magníficas vistas panorámicas.
El equipamiento incluye distintos revestimientos de suelo, como parquet de madera natural, baldosas, moqueta y PVC. Para mayor comodidad, hay una sauna con ducha circular y un garaje doble con puerta eléctrica. La casa dispone de sótano parcial y ofrece así espacio adicional de uso y almacenamiento.
En los últimos años ya se han llevado a cabo diversas modernizaciones y rehabilitaciones. Entre ellas se incluyen una calefacción de pellets del año 2008, una instalación de energía solar térmica (año de construcción 2003), así como ventanas de PVC en la planta baja del año 1996 con conexiones para un sistema de alarma. Las ventanas de PVC del sótano se renovaron en 2008 y en 2001 también se realizaron una amplia rehabilitación del tejado, la ampliación del jardín de invierno con calefacción por suelo radiante en la planta baja y terraza en la azotea, así como la instalación de una cisterna de agua y una válvula antirretorno hacia el alcantarillado.
Este inmueble combina una vivienda espaciosa, un equipamiento bien planificado y una ubicación tranquila en Limburg. Ofrece mucho potencial para personas que buscan una casa unifamiliar bien cuidada con Buscan jardín, garaje y un ambiente residencial especial.
Certificado energético: Demanda, 227,3 kWh/(m²a), pellets, año de construcción 1970, G
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699.000 € Top-Inversión!! Casa de 5 familias con libro de registro de la propiedad dividido, garajes y plazas de aparcamiento65549 Limburg
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