| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 195 m² |
| Año construido | 1969 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 447 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 479.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.456,41 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar independiente en una zona residencial muy buena, con 2 plantas completas, además de buhardilla, sótano y garaje.
Recibidor luminoso con armarios roperos y corto pasillo hacia la cocina con terraza privada orientada al sur, hacia un baño adaptado sin barreras con ducha a ras de suelo y hacia una despensa.
Amplio salón-comedor con pasaplatos hacia la cocina y acceso a una habitación independiente que puede utilizarse como despacho, dormitorio o habitación de invitados.
Jardín de invierno abierto hacia el salón en el lado oeste.
Estufa de azulejos situada entre el salón y el jardín de invierno, con autorización de uso renovada recientemente.
Pared norte, en la zona de la escalera de dos tramos, con bloques de vidrio aislantes para crear un ambiente inundado de luz.
Escalera abierta integrada en la zona de estar, que conduce a la planta superior a toda altura hasta una galería, desde la que se accede a 4 dormitorios y a un amplio baño con 2 lavabos, inodoro, bidé y bañera.
Dos de los cuatro dormitorios disponen cada uno de un balcón propio orientado al sur o al oeste, respectivamente. En parte, los dormitorios están separados de la galería mediante armarios empotrados de altura completa.
La planta sótano, a la que también se accede a través de la escalera integrada, dispone además de una entrada exterior independiente al jardín trasero.
Ofrece mucha superficie útil, con un lavadero con inodoro/ducha, una sala de ocio, un almacén, la sala de calefacción y una sala abierta con ventanas orientadas al oeste, utilizada como sala de fiestas con barra incorporada.
La buhardilla, que ocupa toda la superficie de la casa, es accesible desde la planta superior mediante una escalera escamoteable y solo está parcialmente acondicionada, por lo que ofrece muchísimo espacio de almacenamiento.
Fachada exterior de mampostería vista de ladrillo silicocalcáreo, cuidadosamente colocada y de fácil mantenimiento.
El garaje conectado a la casa, con salida independiente al jardín, ofrece superficies útiles adicionales y cuenta con un foso bajo el garaje. Puerta de garaje eléctrica con mando a distancia.
La casa incluye un jardín con zonas verdes, ciruelo, arbustos y rosas.
La propiedad ofrece un interesante potencial de diseño para una vivienda diáfana o para dividirla en habitaciones más pequeñas.
Actualmente, se requieren algunas reformas; en el baño de la planta superior es necesario volver a instalar la bañera.
Cocina equipada
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La parcela en esquina en venta, con vivienda unifamiliar, se encuentra en un callejón sin salida tranquilo de Limburg-Blumenrod. Enfrente hay una amplia zona verde que se utiliza como área de juegos y para jugar al fútbol para los niños.
En los alrededores se encuentran numerosas posibilidades de compra para las necesidades diarias. Además, hay una consulta de medicina general y una consulta dental, así como guardería e instalaciones eclesiásticas en el vecindario. Varias escuelas grandes e instalaciones deportivas se encuentran a poca distancia a pie.
El casco antiguo de Limburg es accesible a pie y en autobuses públicos.
En las inmediaciones, en la Zeppelinstraße, hay una buena conexión de autobús, con frecuencias adecuadas, hacia el centro de Limburg, con la estación central, así como hacia la estación de tren ICE Limburg-Süd de la línea de alta velocidad Köln—Rhein/Main.
La conexión de la autopista Limburg-Süd con la A 3, hacia las grandes ciudades de Frankfurt, Wiesbaden o Köln, se alcanza en pocos minutos sin atravesar el tráfico del centro urbano.
La B 49 en dirección a Wetzlar y Gießen permite una buena conexión de transporte con la A 45.
490.000 € Vivienda espaciosa en una sola planta: bungalow con jardín de invierno en Limburg65549 Limburg
699.000 € Top-Inversión!! Casa de 5 familias con libro de registro de la propiedad dividido, garajes y plazas de aparcamiento65549 Limburg
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