Abitare in modo spazioso su un unico livello – bungalow con veranda invernale a Limburg

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questo bungalow ben tenuto a Limburg convince per la sua architettura attraente, la posizione residenziale tranquilla e l’ampia offerta di spazio abitativo di circa 205 m². La casa, costruita in muratura nel 1970, si trova su un terreno di circa 729 m² e, con un totale di 6 locali, offre condizioni ideali per famiglie, coppie che necessitano di spazio oppure per abitare e lavorare sotto lo stesso tetto.

Un vantaggio particolare dell’immobile è la possibilità di vivere comodamente su un unico livello. La zona giorno open space e inondata di luce crea una piacevole sensazione abitativa e offre molto spazio per idee d’arredo personalizzate. La cucina componibile esistente si integra in modo pratico nel progetto abitativo. A seconda delle esigenze sono disponibili da 3 a 4 camere da letto. Il bagno con luce naturale è stato modernizzato nel 2014 ed è dotato di doccia, doppio lavabo, bidet e riscaldamento elettrico a pavimento. Un ulteriore WC per gli ospiti completa il comfort abitativo.

Un vero punto forte è il giardino d’inverno, aggiunto nel 2001 su due livelli, che amplia lo spazio abitativo e crea una piacevole transizione verso il giardino. L’orientamento verso sud-ovest garantisce ambienti luminosi e ore soleggiate; inoltre, in caso di maltempo, il riscaldamento a pavimento assicura un piacevole calore. Anche la terrazza sul tetto e il giardino ben curato offrono interessanti possibilità di relax all’aperto. Inoltre, dal secondo livello del giardino d’inverno si gode di una splendida vista panoramica.

La dotazione comprende diversi tipi di pavimentazione, come parquet in legno massello, piastrelle, moquette e PVC. Per un comfort aggiuntivo sono disponibili una sauna con doccia circolare e un garage doppio con porta elettrica. La casa dispone di un seminterrato parziale, offrendo così ulteriore spazio utile e di deposito.

Negli ultimi anni sono state effettuate diverse opere di ammodernamento e ristrutturazione. Tra queste figurano, tra l’altro, un impianto di riscaldamento a pellet del 2008, un impianto solare termico (anno di costruzione 2003) e finestre in PVC al piano terra del 1996, con predisposizioni per un impianto d’allarme. Le finestre in PVC del piano interrato sono state sostituite nel 2008; nel 2001 sono stati inoltre eseguiti un’importante ristrutturazione del tetto, l’ampliamento del giardino d’inverno con riscaldamento a pavimento al piano terra e terrazza sul tetto, nonché l’installazione di una cisterna per l’acqua e di una valvola antiriflusso per la rete fognaria.

Questo immobile coniuga ampi spazi abitativi, dotazioni ben studiate e una posizione tranquilla a Limburg. Offre molto potenziale per chi cerca una casa unifamiliare ben curata con Cercate un giardino, un garage e un’atmosfera abitativa speciale.

Attestato energetico: fabbisogno, 227,3 kWh/(m²a), pellet, anno di costruzione 1970, G

Posizione