Vivre généreusement sur un seul niveau – bungalow avec véranda à Limburg

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Ce bungalow bien entretenu à Limburg séduit par son architecture attrayante, son emplacement résidentiel calme et son généreux espace de vie d’environ 205 m². Construite en dur en 1970, la maison se trouve sur un terrain d’environ 729 m² et offre, avec un total de 6 pièces, des conditions idéales pour les familles, les couples ayant besoin d’espace ou pour combiner habitation et activité professionnelle sous un même toit.

Un avantage particulier de ce bien est la possibilité de vivre confortablement sur un seul niveau. L’espace de vie ouvert et baigné de lumière crée une atmosphère agréable et offre beaucoup de place pour des idées d’aménagement personnalisées. La cuisine équipée existante s’intègre de manière pratique dans le concept d’habitation. Selon les besoins, 3 à 4 chambres sont disponibles. La salle de bains éclairée naturellement a été modernisée en 2014 et est équipée d’une douche, d’un double lavabo, d’un bidet ainsi que d’un chauffage électrique au sol. Des toilettes invités supplémentaires complètent le confort de vie.

Un véritable point fort est la véranda construite en 2001 sur deux niveaux, qui agrandit l’espace de vie et crée une belle transition vers le jardin. L’orientation sud-ouest assure des pièces lumineuses et des heures ensoleillées ; par mauvais temps, le chauffage au sol garantit une chaleur agréable. La terrasse sur le toit ainsi que le jardin bien entretenu offrent également de belles possibilités de détente en plein air. De plus, le deuxième niveau de la véranda offre une magnifique vue dégagée.

L’équipement comprend différents revêtements de sol, tels que du parquet en bois véritable, du carrelage, de la moquette et du PVC. Pour davantage de confort, une sauna avec douche circulaire ainsi qu’un garage double avec porte électrique sont à disposition. La maison dispose d’un sous-sol partiel et offre ainsi un espace supplémentaire utile et de rangement.

Divers travaux de modernisation et de rénovation ont déjà été réalisés au cours des dernières années. Il s’agit notamment d’un chauffage à granulés datant de 2008, d’une installation solaire thermique (année de construction : 2003) ainsi que de fenêtres en PVC au rez-de-chaussée datant de 1996, avec raccordements pour un système d’alarme. Les fenêtres en PVC du sous-sol ont été remplacées en 2008. En 2001 ont également été réalisés une rénovation complète de la toiture, l’extension de la véranda avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et terrasse sur le toit, ainsi que l’installation d’une citerne d’eau et d’un clapet antiretour vers le réseau d’égouts.

Ce bien réunit un espace de vie généreux, un équipement bien pensé et un emplacement calme à Limburg. Il offre un grand potentiel aux personnes qui recherchent une maison individuelle bien entretenue avec Jardin, garage et ambiance résidentielle particulière recherchés.

Certificat énergétique : besoin, 227,3 kWh/(m²a), granulés, année de construction 1970, G

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