| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 116 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|
| Zona de terreno | 628 m² |
|---|
| Precio de compra | 275.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.376,63 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónA veces se entra en una casa y se percibe de inmediato: aquí se ha vivido, reído y creado un hogar con mucho cariño. Esta encantadora casa adosada combina un ambiente acogedor con amplias dimensiones y un jardín excepcionalmente grande y diseñado con mucho esmero.
En aproximadamente 116 m² de superficie habitable y útil se distribuyen un total de cuatro habitaciones en varias plantas. De este modo, la casa ofrece espacio suficiente para la vida familiar, posibilidades individuales de retiro y proyectos residenciales personales. Ya sea dormitorio, habitación infantil, despacho en casa o habitación de invitados, aquí el hogar puede adaptarse por completo a las necesidades propias.
Lo más destacado es la parcela de aproximadamente 630 m². El jardín, cuidado con cariño durante muchos años, se presenta como un pequeño oasis verde y ofrece numerosos lugares para relajarse y disfrutar. Diferentes zonas de terraza invitan a compartir momentos con la familia y los amigos, mientras que la variada vegetación y los numerosos rincones acogedores confieren a la parcela un ambiente muy especial. Aquí los niños pueden jugar, los amantes de la jardinería dedicarse a su pasión y los adultos simplemente desconectar.
En el aspecto técnico, el inmueble también ofrece una base sólida: la calefacción se realiza mediante una moderna caldera de gas de condensación, complementada por una instalación de calefacción solar de 2022. Así, la casa combina la tecnología de calefacción clásica con el aprovechamiento de la energía solar. Además, el tejado renovado en 2013 contribuye al ahorro energético. Dos garajes completan cómodamente la oferta.
Esta casa es ideal para personas que no buscan simplemente un inmueble, sino un hogar con carácter. Un lugar con historia, un ambiente acogedor y mucho espacio en plena naturaleza, en el corazón de Kiel.
Nota: La superficie habitable indicada incluye la buhardilla acondicionada, de aproximadamente 19 m². Dado que en el expediente de obra no se ha encontrado ninguna licencia de obra para el acondicionamiento, la superficie habitable oficial debe corregirse a la baja de acuerdo con el cálculo de superficie habitable.
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