Дом с душой, местом для семьи и садом, в который невозможно не влюбиться – Фото 1

Дом с душой, местом для семьи и садом, в который невозможно не влюбиться

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.24146 KielSchleswig-Holstein
Цена покупки
275.000 €
Жилая площадь
116 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: GXKRC4Z
Партнерский ID: 208494837

Опубликовано на 15/09/2026 · Последний проверенный 21/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипДом на средней террасе
Жилая площадь, ок.116 m²
Комнаты4
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок628 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки275.000 €
Цена за м²2 376,63 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Иногда входишь в дом и сразу чувствуешь: здесь жили, смеялись и с большой любовью создавали настоящий домашний уют. Этот очаровательный таунхаус сочетает уютную жилую атмосферу с просторными помещениями и необычайно большим, любовно оформленным садом.

На общей жилой и полезной площади около 116 м² на нескольких уровнях расположены четыре комнаты. Благодаря этому дом предлагает достаточно пространства для семейной жизни, индивидуальных зон уединения и реализации личных идей по обустройству. Спальня, детская, домашний офис или гостевая комната — здесь дом можно обустроить в соответствии с собственными потребностями.

Особой изюминкой является участок площадью около 630 м². Сад, любовно создававшийся на протяжении многих лет, представляет собой небольшой зелёный оазис и предлагает множество мест для отдыха и наслаждения. Различные террасы приглашают проводить время с семьёй и друзьями, а разнообразные насаждения и многочисленные уютные уголки придают участку совершенно особую атмосферу. Здесь дети могут играть, любители садоводства — заниматься своим увлечением, а взрослые — просто расслабиться и отдохнуть душой.

Технически объект также имеет надёжную основу: отопление осуществляется современной газовой конденсационной системой, дополненной солнечной системой отопления 2022 года. Таким образом, дом сочетает классическую отопительную технику с использованием солнечной энергии. Обновлённая в 2013 году крыша также способствует экономии энергии. Два гаража комфортно дополняют предложение.

Этот дом идеально подходит для людей, которые ищут не просто недвижимость, а настоящий дом с характером. Место с историей, уютной атмосферой и необычайно большим зелёным пространством — в самом центре Киля.

Примечание: В указанную жилую площадь включён обустроенный мансардный этаж площадью около 19 м². Поскольку в строительном деле не удалось найти разрешение на его обустройство, официальную жилую площадь согласно расчёту жилой площади необходимо соответствующим образом уменьшить.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Kiel

Все списки в Kiel
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования