| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 116 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Zone de terrain | 628 m² |
|---|
| Prix d'achat | 275.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 376,63 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesParfois, on entre dans une maison et l’on ressent immédiatement qu’on y a vécu, ri et créé un foyer avec beaucoup d’amour. Cette charmante maison mitoyenne associe une atmosphère chaleureuse à de généreuses superficies et à un jardin exceptionnellement grand, aménagé avec soin.
Sur env. 116 m² de surface habitable et utile, quatre pièces au total se répartissent sur plusieurs niveaux. La maison offre ainsi suffisamment d’espace pour la vie familiale, des possibilités de retrait individuelles et des idées d’aménagement personnelles. Chambre, chambre d’enfant, bureau à domicile ou chambre d’amis : chacun peut y aménager son intérieur selon ses propres besoins.
La parcelle d’environ 630 m² constitue un atout particulier. Aménagé avec soin au fil de nombreuses années, le jardin se présente comme une petite oasis de verdure et offre de nombreux espaces pour se détendre et profiter des beaux moments. Différentes terrasses invitent à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la végétation variée et les nombreux coins agréables confèrent au terrain une atmosphère tout à fait particulière. Les enfants peuvent y jouer, les amateurs de jardinage s’adonner à leur passion et les adultes simplement se détendre.
Sur le plan technique également, le bien offre une base solide : le chauffage est assuré par une chaudière moderne à condensation au gaz, complétée par un système de chauffage solaire datant de 2022. La maison associe ainsi une technologie de chauffage classique à l’utilisation de l’énergie solaire. Le toit, rénové en 2013, contribue lui aussi aux économies d’énergie. Deux garages complètent confortablement l’offre.
Cette maison est idéale pour les personnes qui ne recherchent pas simplement un bien immobilier, mais un foyer plein de caractère. Un lieu chargé d’histoire, à l’atmosphère chaleureuse et offrant exceptionnellement beaucoup d’espace au vert – au cœur de Kiel.
Remarque : la surface habitable indiquée inclut les combles aménagés d’environ 19 m². Comme aucune autorisation de construire pour cet aménagement n’a été trouvée dans le dossier de construction, la surface habitable officielle doit être corrigée à la baisse conformément au calcul de la surface habitable.
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