| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 127 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1540 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 52 m² |
| Precio de compra | 49.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 389,76 €/m² |
| Comisión | 4,76% (4,76% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a una casa con historia y potencial: una casa encantadora que espera una revitalización cuidadosa por manos creativas. Con una superficie habitable de aproximadamente 127 m², además de unos 52 m² de superficie útil adicionales. La amplia parcela se تقسیمide en dos parcelas catastrales: directamente junto a la casa hay aprox. 1.360 m², que ofrecen mucho espacio para ideas de jardín, zonas de juego o rincones de retiro en el verde. A esto se suma una parcela situada enfrente, de unos 180 m², con un garaje, ideal como espacio de almacenamiento adicional o como superficie de aparcamiento con potencial para un uso posterior.
La casa se extiende por dos plantas y tiene parte de sótano. En la planta baja le espera un recibidor, una cocina, un baño con luz natural y bañera, así como un WC independiente. En la planta superior se encuentran otras estancias, una cocina, un dormitorio y otro WC: condiciones ideales para diseñar amplias zonas de vivienda o crear espacios de retiro individuales. La planta bajocubierta se utiliza actualmente como almacén, pero con su altura y su potencial de ampliación aún ofrece posibilidades para habitaciones adicionales o un estudio bajo el tejado.
Esta casa lleva consigo las huellas del tiempo, y հենց ahí reside su fortaleza: ofrece la base ideal para una rehabilitación integral, en la que las nuevas ideas se encuentren con una sustancia consolidada. La instalación eléctrica y el sistema de calefacción, actualmente con estufa para lignito y madera, deberían revisarse al igual que las ventanas y los suelos. Algunas ventanas de plástico en la planta superior ya fueron renovadas en la década de 1990, pero muchos elementos aún proceden del año de construcción original y confieren a la propiedad su encanto nostálgico, sobre todo las puertas originales de madera y las escaleras macizas. El tejado fue renovado en el año 2000 con pizarra artificial y se presenta estable.
La conexión al alcantarillado ya existe, Internet rápido de hasta 250 MBit/s es posible: una verdadera ventaja para las necesidades modernas de vivienda.
Esta propiedad se dirige a personas que no buscan lo perfecto, sino lo personal. Personas con ojo para lo especial, valor para diseñar y el deseo de crear un verdadero hogar para sí mismas, para la familia o en buena compañía de varias generaciones.
Déjese inspirar y descubra el potencial de esta propiedad atemporal. Con corazón, trabajo y visión, aquí puede surgir algo muy especial. Concierte hoy mismo una cita de visita sin compromiso. Nosotros ¡Esperamos su consulta!
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