Idéal pour les artisans et les bricoleurs – maison à rénover

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Bienvenue dans une maison avec histoire et potentiel – une charmante maison qui attend une remise en valeur en douceur par des mains créatives. Avec une surface habitable d’environ 127 m², plus environ 52 m² de surface utile supplémentaire. Le vaste terrain se divise en deux parcelles : directement à la maison se trouvent env. 1.360 m², offrant beaucoup d’espace pour des idées de jardin, des aires de jeux ou des lieux de retraite au vert. Cela est complété par un terrain situé en face, d’environ 180 m², avec un garage – idéal pour un espace de rangement supplémentaire ou comme emplacement avec potentiel pour d’autres usages.

La maison s’étend sur deux étages et est partiellement sous-solée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir, une cuisine, une salle de bains avec lumière du jour et baignoire ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, on trouve d’autres pièces à vivre, une cuisine, une chambre et un autre WC – des conditions idéales pour aménager de vastes espaces de vie ou créer des retraites individuelles. Les combles sont actuellement utilisés comme espace de stockage, mais offrent, avec leur hauteur sous plafond et leur potentiel d’aménagement, encore des possibilités pour des pièces supplémentaires ou un atelier sous les toits.

Cette maison porte les traces du temps – et c’est précisément là que réside sa force : elle offre la base idéale pour une rénovation complète, où de nouvelles idées rencontrent une substance déjà mûrie. L’électricité et le système de chauffage – actuellement avec un chauffage au poêle pour le lignite et le bois – devraient être repensés tout comme les fenêtres et les sols. Quelques fenêtres en plastique à l’étage ont déjà été remplacées dans les années 1990, mais de nombreux éléments datent encore de l’année de construction d’origine et confèrent au bien son charme nostalgique – en premier lieu les portes en bois d’origine et les escaliers massifs. Le toit a été recouvert en 2000 de faux ardoise et se présente de manière stable.

Le raccordement au réseau d’égouts est déjà présent, Internet rapide jusqu’à 250 MBit/s possible – un véritable atout pour les besoins modernes en matière d’habitat.

Ce bien immobilier s’adresse à des personnes qui ne recherchent pas la perfection, mais le personnel. Des personnes ayant le regard pour l’exceptionnel, le courage de créer et le souhait de se construire un véritable chez-soi – pour elles-mêmes, pour la famille ou dans la bonne compagnie de plusieurs générations.

Laissez-vous inspirer et découvrez le potentiel de ce bien immobilier intemporel. Avec du cœur, des mains et une vision, quelque chose de très particulier peut naître ici. Convenez dès aujourd’hui d’un rendez-vous de visite sans engagement. Nous Nous nous réjouissons de votre demande !

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