| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 185 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 701 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 70 m² |
| Precio de compra | 750.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.045,31 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDistribución elegante y espaciosa, con el encanto de una villa urbana de Frankfurt de los años 30: casa unifamiliar independiente con mucho espacio y un magnífico jardín de ensueño con aspecto de parque.
La representativa casa se encuentra en una parcela de algo más de 700 m², con carácter de parque, en una tranquila zona residencial de Frankfurt Sindlingen.
La casa, de construcción sólida y año de construcción 1933, cuenta con sótano completo y el ático está totalmente habilitado. La planta baja y la planta superior son plantas completas, y la casa tiene una distribución clásica y especialmente espaciosa:
El amplio recibidor conduce a las estancias de estar y comedor, así como a la cocina-comedor, y dispone de zona de guardarropa y aseo de invitados, todo con luz natural.
Se accede a la planta superior por una sólida escalera de roble, una obra maestra de carpintería. En la planta superior se encuentran los tres dormitorios, el baño, el aseo separado y el trastero, accesibles desde el largo pasillo.
El ático se habilitó y modernizó hace unos 20 años:
El estudio abuhardillado tiene un encantador diseño irregular con varias zonas, y resulta elegante gracias a las vigas de madera, los suelos de tablones y la estufa de chimenea. Está equipado con una pequeña cocina, cuenta con numerosas ventanas en todo su perímetro y otro baño. Sería una zona de vivienda independiente perfecta para un adolescente o para los padres.
Resultan especialmente encantadores los numerosos detalles originales que merece la pena conservar, como los sólidos suelos de tablones de la planta baja y del estudio abuhardillado, las numerosas ventanas con varias hojas y las decorativas ventanas de la escalera, con vidrieras ornamentales de colores y un motivo histórico de escudo de armas.
La casa está bien cuidada y a lo largo de los años se han modernizado varias cosas: baños, fachada, algunas ventanas y calefacción. Sin embargo, hay elementos que también acusan el paso del tiempo y necesitan modernización. Esta joya tiene un gran potencial.
Detalles:
Planta baja:
Recibidor, amplio vestíbulo de entrada con acceso a la cocina, sala de estar, comedor, guardarropa y aseo de invitados
- Sala de estar y comedor separados
- Cocina con acceso a la terraza
- Aseo de invitados con luz natural y zona de guardarropa
- Sólida escalera de roble a la planta superior
Planta superior:
- 3 dormitorios, dormitorio principal con balcón
- Baño con luz natural y bañera
- Aseo separado con luz natural
- Trastero
Ático:
- Magnífico estudio abuhardillado lleno de luz, con múltiples posibilidades y ventanas en cuatro lados
- Chimenea
- Cocina pequeña
- Sala de estar o dormitorio
- Baño con luz natural y bañera
- Trastero
Sótano:
- Amplia estancia en el sótano con calefacción, lavadero, sauna y ducha
- Amplia estancia en el sótano con instalaciones técnicas y acceso al jardín
- 2 trasteros en el sótano
Junto a la casa, amplio garaje (aprox. 23m²) con acceso al jardín
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