| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 91 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 5305 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 8 m² |
| Precio de compra | 565.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.210,16 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de ensueño de 3 habitaciones se encuentra en la 2.ª planta de un edificio terminado en 2022 en el Binger Hafenpark, a solo unos pasos de la orilla del Rin. En unos 91 m² de superficie habitable combina un equipamiento moderno con una ubicación que normalmente solo se conoce de las vacaciones.
El centro es la zona abierta de estar, comedor y cocina. Ventanas de suelo a techo en dos lados aportan mucha luz natural a la estancia. La cocina integrada con isla de cocción y barra constituye el centro. Desde aquí se accede directamente a la logia con barandilla de cristal, que entre los edificios deja libre la vista al Rin y a los viñedos del Rheingau.
Las otras dos habitaciones son adecuadas como dormitorio, habitación infantil o despacho. Un baño con bañera, un aseo de invitados independiente y un trastero con toma para lavadora completan la distribución. El parqué en las estancias aporta una impresión general de alta calidad.
La vivienda es accesible sin escalones mediante ascensor. Incluye un trastero en el sótano y una plaza de garaje subterráneo; además, hay un cuarto de bicicletas común. Con año de construcción 2022, suministro de calefacción urbana y clase de eficiencia energética B, la vivienda también está actualizada desde el punto de vista energético.
La vivienda estará disponible para su ocupación como muy pronto el 01.02.2027.
CONCLUSIÓN: TOP cuidada, con pocas barreras y a solo unos pasos del Rin: aquí se vive donde otros pasan las vacaciones.
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