| Superficie de suelo utilizable | 563 m² |
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| Alquiler sin gastos | 1690 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
Se alquila una amplia superficie comercial de uso flexible con una superficie total de 563,46 m² en la planta sótano de un edificio comercial bien cuidado. La unidad es especialmente adecuada para conceptos de uso gastronómico con mayor necesidad de superficie, p. ej., restaurante, bar, lounge o gastronomía para eventos, servicio de catering o conceptos comparables, siempre sujeto a la aprobación urbanística.
La superficie ofrece muy buenas condiciones para una distribución funcional gastronómica. Una zonificación clara en área de clientes, servicio, cocina, almacén y superficies auxiliares es fácilmente posible. La generosa superficie total abre múltiples posibilidades de diseño y también es adecuada para conceptos con carácter de eventos o celebraciones.
Últimamente, la unidad se utilizó como escuela de danza y dispone de una distribución estructurada de espacios, que puede servir como base para una ampliación gastronómica. Alternativamente, también son concebibles otros usos comerciales con alta necesidad de superficie, sujeto a las autorizaciones necesarias.
El inicio del alquiler es posible de inmediato o según acuerdo.
La fianza asciende a tres alquileres completos.
Todos los precios sin indicación del impuesto sobre el valor añadido legal se entienden netos (más 19% de IVA legal).
La ubicación convence por una infraestructura consolidada con comercio minorista, servicios, gimnasio y centro médico en las inmediaciones y, por tanto, una afluencia básica continua. Hay plazas de aparcamiento disponibles en el entorno directo y detrás del inmueble; además, se pueden alquilar plazas de garaje subterráneo en el edificio vecino.
El plano mostrado sirve para fines ilustrativos y, debido a reformas, puede diferir del estado real.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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