| Superficie del pavimento | 563 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 1690 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
È in affitto un’ampia superficie commerciale, utilizzabile in modo flessibile, con una dimensione totale di 563,46 m² nel piano interrato di un edificio direzionale ben tenuto. L’unità è particolarmente adatta a concetti di utilizzo gastronomico con un maggiore fabbisogno di superficie, ad es. ristorante, bar, lounge o gastronomia per eventi, attività di catering o concetti comparabili – ciascuno previo rilascio dell’autorizzazione edilizia.
La superficie offre ottime condizioni per una suddivisione funzionale a uso gastronomico. Una chiara zonizzazione in area clienti, area servizio, cucina, magazzino e superfici accessorie è facilmente possibile. L’ampia superficie complessiva offre molteplici possibilità di progettazione ed è adatta anche a concetti con carattere di manifestazione o evento.
In ultimo l’unità è stata utilizzata come scuola di danza e dispone di una distribuzione degli spazi strutturata, che può servire come base per un allestimento gastronomico. In alternativa, sono immaginabili anche altri utilizzi commerciali con elevato fabbisogno di superficie, previo ottenimento delle autorizzazioni necessarie.
L’inizio della locazione è possibile da subito o su accordo.
La cauzione ammonta a tre mensilità complessive.
Tutti i prezzi senza indicazione dell’imposta sul valore aggiunto di legge si intendono netti (più 19% IVA di legge).
La posizione convince per un’infrastruttura consolidata con commercio al dettaglio, servizi, palestra e centro medico nelle immediate vicinanze e quindi una frequenza di base continua. I posti auto sono disponibili nell’area diretta circostante e dietro l’immobile; inoltre è possibile affittare posti auto in autorimessa sotterranea nell’edificio adiacente.
La planimetria illustrata ha scopo esemplificativo e, a causa di trasformazioni, può differire dallo stato effettivo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
2500 € Edificio d’angolo - Superficie gastronomica con terrazza esterna nel quartiere KTV di fronte al campus universitario18057 Rostock
1349 € Unità commerciale di forte impatto pubblicitario nel cuore della KTV alla fermata Kabutzenhof18057 Rostock
1499 € Locale commerciale al piano terra con potenziale per attività di ristorazione *** da riscrivere18107 Rostock