Lokal użytkowy przeznaczony na gastronomię, imprezy, seminaria i prezentacje

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Do wynajęcia przestronny i elastyczny w użytkowaniu lokal użytkowy o łącznej powierzchni 563,46 m², położony w piwnicy zadbanego budynku handlowego. Lokal jest szczególnie odpowiedni dla koncepcji gastronomicznych wymagających większej powierzchni, np. restauracji, baru, lounge’u lub gastronomii eventowej, działalności cateringowej bądź porównywalnych koncepcji – każdorazowo pod warunkiem uzyskania pozwolenia zgodnego z przepisami prawa budowlanego.

Powierzchnia oferuje bardzo dobre warunki do funkcjonalnego podziału gastronomicznego. Możliwe jest bezproblemowe wyraźne wydzielenie strefy dla gości, obsługi, kuchni, magazynu i pomieszczeń pomocniczych. Duża powierzchnia całkowita zapewnia różnorodne możliwości aranżacyjne i nadaje się również do koncepcji o charakterze imprezowym lub eventowym.

Ostatnio lokal był użytkowany jako szkoła tańca i posiada uporządkowany układ pomieszczeń, który może stanowić podstawę do adaptacji gastronomicznej. Alternatywnie możliwe są również inne rodzaje działalności gospodarczej wymagające dużej powierzchni, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych pozwoleń.

Rozpoczęcie najmu możliwe jest od zaraz lub po uzgodnieniu.
Kaucja wynosi równowartość trzech pełnych czynszów.
Wszystkie ceny, przy których nie podano ustawowego podatku VAT, są cenami netto (plus 19% ustawowego podatku VAT).

Lokalizacja wyróżnia się rozwiniętą infrastrukturą, obejmującą handel detaliczny, punkty usługowe, studio fitness i przychodnię lekarską w bezpośrednim sąsiedztwie, a tym samym zapewniającą stały podstawowy ruch. Miejsca parkingowe są dostępne w bezpośrednim otoczeniu oraz za obiektem; dodatkowo można wynająć miejsca w garażu podziemnym w sąsiednim budynku.

Przedstawiony rzut służy celom poglądowym i ze względu na przebudowy może różnić się od rzeczywistego stanu.

Lokalizacja