Published on 04/06/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Living Area ca. | 810 m² |
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| Property Area | 810 m² |
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| Selling Price | 600.000 € |
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| Price per m² | 740.74 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Cambio de uso de local comercial a una casa de apartamentos residencial amueblada
Esta atractiva casa de apartamentos se encuentra en un edificio completamente renovado con un total de cuatro plantas, así como una amplia superficie de sótano de aprox. 121,7 m². En el marco de la renovación integral, el inmueble fue modernizado y preparado para su uso como una casa de apartamentos residencial amueblada de alta calidad. La acertada combinación de confort residencial moderno y una distribución funcional de los espacios hace que el inmueble sea especialmente interesante para inversores y operadores en el ámbito del alquiler temporal, viviendas para trabajadores o vivienda amueblada.
El inmueble es ideal para su reconversión de uso comercial a una moderna casa de apartamentos residencial con múltiples posibilidades de alquiler. Todas las unidades residenciales están equipadas de forma funcional y ofrecen soluciones de vivienda confortables para profesionales, personas que viajan diariamente, estudiantes o inquilinos a largo plazo.
Todos los apartamentos disponen de:
cocinas propias o minicocinas
baños modernos
WLAN gratuito
TV de pantalla plana
zonas de estar
facilidades para preparar café y té
hervidor de agua
parcialmente cocinas totalmente equipadas con utensilios de cocina
Los suelos de parquet de alta calidad confieren a las zonas residenciales una atmósfera moderna y cuidada. Además, la amplia zona del sótano ofrece múltiples posibilidades de uso, por ejemplo como espacio de almacenamiento, técnico o trastero.
El edificio comprende en total:
2 apartamentos con aprox. 80 m² de superficie habitable cada uno, cocina y baño
1 apartamento con aprox. 70 m² de superficie habitable, cocina y baño
3 apartamentos con aprox. 60 m² de superficie habitable cada uno, cocina y baño
14 habitaciones amuebladas con aprox. 35 m² cada una, incluyendo baño y funcional minicocina
Además, hay disponible una amplia zona común y de estancia, ideal como lounge, sala común o para usos compartidos.
Las unidades residenciales ofrecen en parte atractivas vistas del paisaje circundante y crean así un ambiente residencial agradable y tranquilo.
El inmueble se vende completamente amueblado e incluyendo el inventario. De este modo, es posible una rápida puesta en marcha o continuación de un concepto de alquiler sin grandes esfuerzos adicionales.
Gracias a su estado renovado, la estructura flexible de los espacios y el mobiliario completo, este inmueble ofrece un excelente potencial para su reconversión en una casa de apartamentos residencial con alta rentabilidad.
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