9972 - Casa di appartamenti con 14 camere e 5 appartamenti a Kaub – Perfetta opportunità di investimento

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About this dream investment property

Property Description

Riconversione da uso commerciale a casa di appartamenti residenziali arredata
Questo attraente edificio con appartamenti si trova in un immobile completamente ristrutturato con un totale di quattro piani e un ampio locale cantina di ca. 121,7 m². Nell’ambito della completa ristrutturazione, l’immobile è stato modernizzato e preparato per l’utilizzo come casa di appartamenti residenziali di alta qualità, arredata. La riuscita combinazione di comfort abitativo moderno e distribuzione funzionale degli spazi rende l’immobile particolarmente interessante per investitori e gestori nel settore degli affitti temporanei, alloggi per operai o abitare arredato.

L’immobile è ideale per la riconversione da uso commerciale a moderna casa di appartamenti residenziali con molteplici possibilità di locazione. Tutte le unità abitative sono funzionalmente attrezzate e offrono soluzioni abitative confortevoli per lavoratori, pendolari, studenti o inquilini a lungo termine.

Tutti gli appartamenti dispongono di:

cucine proprie o angoli cottura
bagni moderni
WLAN gratuita
TV a schermo piatto
posti a sedere
possibilità di preparare caffè e tè
bollitore
in parte cucine completamente attrezzate con utensili da cucina

I pavimenti in parquet di alta qualità conferiscono alle zone giorno un’atmosfera moderna e curata. Inoltre, l’ampia area cantina offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come deposito, locale tecnico o spazio di stoccaggio.

L’edificio comprende complessivamente:

2 appartamenti con ciascuno ca. 80 m² di superficie abitabile, cucina e bagno
1 appartamento con ca. 70 m² di superficie abitabile, cucina e bagno
3 appartamenti con ciascuno ca. 60 m² di superficie abitabile, cucina e bagno
14 camere arredate con ciascuna ca. 35 m² incl. bagno e funzionale angolo cottura

Inoltre è disponibile un ampio spazio comune e di soggiorno, ideale come lounge, sala comune o per utilizzi condivisi.

Le unità abitative offrono in parte vista attraente sul paesaggio circostante e creano così un’atmosfera abitativa piacevole e tranquilla.

L’immobile viene venduto completamente arredato e comprensivo di inventario. Ciò consente una rapida messa in funzione o la prosecuzione di un concetto di locazione senza grande ulteriore impegno.

Grazie allo stato ristrutturato, alla struttura flessibile degli spazi e all’arredamento completo, questo immobile offre un eccellente potenziale per la riconversione in una casa di appartamenti residenziali ad alta redditività.

Location