9972 - Budynek apartamentowy z 14 pokojami i 5 apartamentami w Kaub – doskonała możliwość inwestycyjna

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Przekształcenie z funkcji komercyjnej w umeblowany budynek mieszkalny z apartamentami
Ten atrakcyjny budynek apartamentowy znajduje się w całkowicie odnowionym budynku z łącznie czterema kondygnacjami oraz przestronną powierzchnią piwnicy wynoszącą ok. 121,7 m². W ramach kompleksowego remontu nieruchomość została zmodernizowana i przygotowana do użytkowania jako wysokiej jakości, umeblowany budynek mieszkalny z apartamentami. Udane połączenie nowoczesnego komfortu mieszkania i funkcjonalnego układu pomieszczeń sprawia, że obiekt jest szczególnie interesujący dla inwestorów i operatorów w segmencie najmu krótkoterminowego, mieszkań dla pracowników budowlanych lub umeblowanego najmu.

Nieruchomość idealnie nadaje się do przekształcenia z użytkowania komercyjnego w nowoczesny budynek mieszkalny z apartamentami i zróżnicowanymi możliwościami wynajmu. Wszystkie jednostki mieszkalne są funkcjonalnie wyposażone i oferują komfortowe rozwiązania mieszkaniowe dla osób pracujących, dojeżdżających, studentów lub najemców długoterminowych.

Wszystkie apartamenty posiadają:

własne kuchnie lub aneksy kuchenne
nowoczesne łazienki
darmowe WLAN
telewizor z płaskim ekranem
miejsca do siedzenia
możliwość przygotowania kawy i herbaty
garnki elektryczny
częściowo w pełni wyposażone kuchnie z przyborami kuchennymi

Wysokiej jakości parkiety nadają częściom mieszkalnym nowoczesną i zadbaną atmosferę. Dodatkowo przestronna piwnica oferuje wszechstronne możliwości wykorzystania, na przykład jako powierzchnia magazynowa, techniczna lub gospodarcza.

Budynek obejmuje łącznie:

2 apartamenty o powierzchni mieszkalnej po ok. 80 m², kuchnia i łazienka
1 apartament o powierzchni ok. 70 m², kuchnia i łazienka
3 apartamenty o powierzchni po ok. 60 m², kuchnia i łazienka
14 umeblowanych pokoi o powierzchni po ok. 35 m², w tym łazienka i funkcjonalny aneks kuchenny

Ponadto do dyspozycji jest przestronna część wspólna i wypoczynkowa, która idealnie nadaje się jako lounge, pokój wspólny lub do wspólnego użytkowania.

Jednostki mieszkalne częściowo oferują atrakcyjne widoki na okoliczny krajobraz, tworząc przyjemną i spokojną atmosferę mieszkalną.

Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i wraz z wyposażeniem. Dzięki temu możliwe jest szybkie uruchomienie lub kontynuacja koncepcji najmu bez większego dodatkowego nakładu.

Dzięki odnowionemu stanowi, elastycznej strukturze pomieszczeń i pełnemu umeblowaniu obiekt oferuje doskonały potencjał do przekształcenia w dochodowy budynek mieszkalny z apartamentami.

Location