¡Su place-to-be en la mejor ubicación de Leipzig!

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Este atractivo apartamento de 3 habitaciones ofrece en 94,5 m² un ambiente de vida confortable, interesante tanto para propietarios residentes como para inversores. Al entrar en el apartamento, le recibe un amplio pasillo que conduce a las diferentes estancias y ofrece suficiente espacio para un perchero.

El luminoso salón es el lugar ideal para relajarse y, gracias a sus grandes ventanas, ofrece mucha luz natural. La cocina contigua está modernamente equipada y dispone de acceso directo al balcón, que invita a pasar tiempo al aire libre.

El dormitorio convence por su amplitud y la posibilidad de diseñarlo de forma individual. Otra habitación puede utilizarse de manera flexible como habitación infantil, despacho o habitación de invitados.

El baño está equipado con azulejos de estilo atemporal, una ducha y una bañera, que aporta relajación. Además, hay un aseo de invitados independiente, que subraya el confort de este apartamento.

Un punto destacado especial es el trastero disponible en la planta, que ofrece espacio de almacenamiento adicional. Este apartamento combina de forma ideal funcionalidad y confort residencial y representa una inversión rentable.
La propiedad se encuentra en una ubicación atractiva en Leipzig, caracterizada por una excelente infraestructura y una gran variedad de opciones de ocio. El entorno ofrece una excelente conexión con el transporte público, con la próxima parada de tranvía a solo aprox. 225 metros. También la estación de S-Bahn Gohlis se puede alcanzar en pocos minutos, lo que permite una rápida conexión con el centro y otros barrios de la ciudad.

Para los inversores, la proximidad a centros universitarios es de especial interés. La Escuela Profesional de Medicina del Hospital Universitario de la Universidad de Leipzig está a aprox. 1 km, lo que hace atractiva la posibilidad de alquiler a estudiantes y empleados universitarios.

El entorno ofrece una alta calidad de vida con numerosos parques y zonas verdes, como el Freiligrathplatz, que está a solo aprox. 150 metros. Los aficionados al deporte encontrarán cerca diversas instalaciones deportivas y gimnasios, que invitan a llevar un estilo de vida activo.

Para las necesidades diarias hay varios supermercados y droguerías en las inmediaciones. El excelente suministro cercano se ve reforzado por un alto índice de cobertura del 95 %. La oferta cultural también es variada, con museos y teatros en el entorno.

El acceso a la autopista A14 está a aprox. 4,5 km accesible, lo que garantiza una buena conexión para el tráfico privado. El aeropuerto de Leipzig/Halle está a unos 15 km y ofrece conexiones internacionales.

En conjunto, la ubicación ofrece una combinación ideal de vida urbana y entorno cercano a la naturaleza, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores que valoran una rentabilidad estable del alquiler y potencial de revalorización.
- apartamento en planta con vistas a zonas verdes
- edificio antiguo de alta calidad
- inmueble protegido
- cocina con ventana
- baño con bañera, ducha y ventana
- aseo de invitados
- balcón
- trastero en la planta
- compartimento en el sótano
- ascensor
Una visita es posible previo acuerdo.
No solo ofrecemos una línea gratuita, sino también servicio los fines de semana. Si está interesado, indique siempre sus datos de contacto completos.

La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en los datos del propietario. No asumimos garantía alguna por la exactitud o integridad.

¿No ha encontrado nada a primera vista o busca algo muy concreto?
Simplemente indíquenos lo que busca o qué desea que tengamos en cuenta para usted. Aproveche las ventajas de una búsqueda profesional de inmuebles. El encargo de búsqueda no es vinculante.

En nuestra página web www.falcimmo.de, en la sección de búsqueda de inmuebles, ponemos a su disposición, por un lado, el encargo de búsqueda en línea, pero también mucha otra
información útil para interesados en la compra y propietarios.

Location