| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 183 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1182 m² |
|---|
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.720,68 €/m² |
| Comisión | 2,98% (2,98 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn Marienstraße 34, en 53547 Breitscheid‑Nassen, le espera una amplia vivienda de alta calidad, que ofrece a las familias un hogar tranquilo y a la vez confortable. La casa, construida en 1999, ha sido mejorada considerablemente en los últimos años y hoy se presenta en un estado general muy cuidado y exclusivo.
En la planta baja le recibe una práctica oficina, ideal para trabajar desde casa o como despacho. Un aseo de invitados, la amplia cocina y una sala de estar y comedor muy grande y luminosa constituyen el centro de la vida familiar. En la sala de estar, una chimenea proporciona momentos especialmente acogedores. Desde aquí se accede a la terraza cubierta, planificada profesionalmente, que entusiasma por su tamaño. El gran jacuzzi y la ducha exterior crean una zona privada de bienestar al aire libre, perfecta para momentos relajados con la familia o los amigos.
En la planta superior hay un total de tres dormitorios, ideales para padres, niños o invitados. El baño reformado convence por su diseño moderno y muy elaborado, y se integra armoniosamente en la imagen general de alta calidad. En la galería junto a la escalera se crea un rincón acogedor que puede utilizarse perfectamente como zona de lectura o espacio de retiro.
El sótano ofrece un enorme potencial: dispone de conexiones para cocina, un baño independiente y un dormitorio adicional. Actualmente, en la estancia con la conexión para cocina se encuentra una sauna muy grande y moderna. Por tanto, el sótano es adecuado tanto como amplia zona de bienestar y ocio como, a medio plazo, para crear más espacios habitables. Esta planta se completa con un cuarto de servicio junto a la calefacción y un trastero. A través de un acceso independiente y cubierto al exterior se llega cómodamente al garaje doble con puertas de garaje eléctricas.
Técnicamente, la casa está muy bien equipada: la calefacción por suelo radiante proporciona un calor agradable en toda la vivienda, y el muy buen aislamiento favorece un clima interior acogedor. Persianas exteriores adicionales, así como persianas enrollables parcialmente eléctricas, ofrecen un alto nivel de confort y opciones flexibles de oscurecimiento. La cocina equipada de alta calidad, el jacuzzi, la chimenea del salón y la sauna del sótano ya están incluidos en el precio de compra y subrayan el carácter exclusivo de la propiedad.
La parcela está diseñada con gran cariño y esmero. Un sistema de iluminación crea El área exterior y los caminos se presentan con gran encanto. Un trampolín integrado en el suelo proporciona diversión, especialmente para los niños. La gran cabaña de madera está equipada con conexiones de agua y electricidad y amplía las posibilidades de uso del área exterior, por ejemplo, para celebraciones, pasatiempos o como espacio de almacenamiento adicional. La parcela está completamente vallada y, por tanto, claramente delimitada. Un robot cortacésped disponible facilita aún más el mantenimiento de las zonas exteriores y garantiza una impresión general siempre cuidada.
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