Maison individuelle exclusive à Breitscheid – très bien entretenue, équipement haut de gamme & grand terrain

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

À la Marienstraße 34, 53547 Breitscheid‑Nassen, vous attend une maison d’habitation spacieuse et dotée d’équipements de grande qualité, offrant aux familles un cadre de vie calme et à la fois confortable. Construite en 1999, cette maison a fait l’objet d’améliorations importantes au cours des dernières années et se présente aujourd’hui dans un état général très soigné et haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, un bureau pratique vous accueille, idéal pour le télétravail ou comme pièce de travail. Des toilettes pour invités, la cuisine spacieuse ainsi qu’un très grand séjour-salle à manger lumineux constituent le cœur de la vie familiale. Dans le séjour, une cheminée crée une atmosphère particulièrement chaleureuse. De là, vous accédez à la terrasse couverte, conçue par des professionnels, qui séduit par sa superficie. Le grand jacuzzi et la douche extérieure créent un espace bien-être privé en plein air – parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

À l’étage, trois chambres au total sont à votre disposition – idéales pour les parents, les enfants ou les invités. La salle de bains rénovée séduit par son aménagement moderne très élaboré et s’intègre harmonieusement à l’ensemble haut de gamme. Sur la mezzanine à côté de l’escalier, un coin confortable offre un espace idéal pour la lecture ou le retrait.

Le sous-sol offre un énorme potentiel : il dispose de raccordements pour une cuisine, d’une salle de bains séparée ainsi que d’une chambre supplémentaire. Une très grande sauna moderne est actuellement installée dans la pièce équipée du raccordement pour la cuisine. Le sous-sol convient ainsi aussi bien comme vaste espace bien-être et loisirs que, à terme, pour créer des espaces de vie supplémentaires. Ce niveau est complété par une buanderie près du chauffage et un débarras. Par un accès séparé et couvert vers l’extérieur, vous rejoignez facilement le garage double doté de portes de garage électriques.

Sur le plan technique, la maison est très bien équipée : un chauffage au sol assure une chaleur agréable dans toute la maison, tandis que la très bonne isolation contribue à un climat intérieur confortable. Des stores extérieurs supplémentaires ainsi que des volets roulants partiellement électriques offrent un confort élevé et des possibilités flexibles d’occultation. La cuisine intégrée haut de gamme, le jacuzzi, la cheminée du séjour ainsi que le sauna du sous-sol sont déjà compris dans le prix d’achat et soulignent le caractère exclusif du bien.

Le terrain est aménagé avec beaucoup de soin et de manière très élaborée. Une installation d’éclairage met en valeur L’espace extérieur et les allées sont mis en valeur avec beaucoup d’ambiance. Un trampoline encastré dans le sol garantit le plaisir du jeu, notamment pour les enfants. La grande cabane en rondins est équipée de raccordements à l’eau et à l’électricité et offre des possibilités d’utilisation supplémentaires dans l’espace extérieur, par exemple pour des fêtes, des loisirs ou comme espace de rangement additionnel. Le terrain est entièrement clôturé et ainsi clairement délimité. Un robot tondeuse existant facilite également l’entretien des espaces extérieurs et assure une impression générale toujours soignée.

Téléchargement de l’exposé : En téléchargeant l’exposé, vous aurez accès à une visite 3D, à d’autres photos ainsi qu’à une description détaillée du bien.

Emplacement