| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 66 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 66 m² |
|---|
| Precio de compra | 75.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.136,36 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072211
Este cuidado apartamento de 2 habitaciones se encuentra en un edificio plurifamiliar construido en 1977, en el barrio de Lützenkirchen, en Leverkusen. El apartamento representa una interesante oportunidad de inversión, especialmente para inversores, ya que lleva aproximadamente 28 años alquilado de forma fiable a los inquilinos actuales.
La superficie habitable se distribuye en un amplio salón, un dormitorio, una cocina independiente y un baño interior. El luminoso salón constituye el centro del apartamento y ofrece acceso directo al espacioso balcón, que proporciona un confort residencial adicional. El apartamento también incluye un práctico trastero.
El apartamento forma parte de una comunidad de propietarios con un total de 20 viviendas. Los balcones del complejo residencial ya fueron renovados ampliamente en los últimos años.
Gastos mensuales de comunidad, aprox. 411 €, de los cuales aprox. 214 € son repercutibles al inquilino
El edificio se calienta mediante una calefacción central de gas del año 1999. Hasta la fecha no se ha realizado un equilibrado hidráulico. El apartamento no dispone de plaza de aparcamiento propia. No obstante, los inquilinos actuales han alquilado una plaza de aparcamiento externamente.
La combinación de una relación de alquiler de larga duración, una distribución sólida de la vivienda y la solicitada ubicación en Leverkusen-Lützenkirchen convierte este inmueble en una atractiva inversión con un potencial de alquiler estable.
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130.000 € Primera ocupación tras una renovación parcial: apartamento completamente amueblado en Leverkusen Schlebusch51375 Leverkusen
310.000 € Piso modernizado de 3 habitaciones con balcón y garaje en Leverkusen-Opladen51379 Leverkusen
310.000 € Piso modernizado de 3 habitaciones con balcón y garaje en Leverkusen-Opladen51379 Leverkusen– Opladen
