| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 101 m² |
| Año construido | 1888 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 634 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Precio de compra | 239.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.366,34 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl encanto histórico se une a la tecnología moderna: vivienda rehabilitada con cariño y amplio jardín
¿No busca una casa con reformas pendientes, sino un hogar al que pueda mudarse directamente?
Entonces esta vivienda modernizada con cariño podría ser exactamente lo que busca.
La casa, construida originalmente en 1888, fue modernizada y rehabilitada energéticamente casi por completo entre 2016 y 2024. No solo se renovó, sino que se invirtió de forma sostenible: en confort habitacional, eficiencia energética y conservación del valor.
Hoy la casa combina el encanto de un edificio histórico con equipamiento moderno y un ambiente acogedor.
Esto es lo que le espera:
>aprox. 101 m² de superficie habitable
>aprox. 634 m² de parcela
>Clase de eficiencia energética C (94 kWh/(m²*a))
>Aires acondicionados en la zona de estar y dormitorio
>Dos plazas de aparcamiento con wallbox
>Cocina empotrada moderna
>Amplia terraza
>Vigas de techo vistas con un encanto especial
>Lista para entrar a vivir
>Amplias modernizaciones
✔ Tejado, incluido el aislamiento
✔ Aislamiento de la fachada
✔ Instalación eléctrica
✔ Tuberías de agua y calefacción
✔ Ventanas con triple acristalamiento
✔ Puerta de entrada de alta calidad
✔ Estufa de pellets con circuito de agua y acumulador de inercia
✔ Terraza nueva
✔ Videoportero
__________________________
Distribución
En la planta baja se encuentra la zona abierta de salón, comedor y cocina, con acceso directo a la terraza y al jardín. Además, allí hay un amplio cuarto de baño que invita al bienestar, así como un cuarto de servicio.
En la planta abuhardillada se encuentran un amplio dormitorio con vestidor y otra gran estancia que actualmente se utiliza como despacho. Con un esfuerzo razonable, la zona del vestidor también puede utilizarse como habitación infantil o segundo dormitorio.
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¿Para quién es adecuada la casa?
Ideal para personas solas, parejas o familias pequeñas que prefieren invertir en calidad en lugar de en el mayor número posible de metros cuadrados.
Quien valore el carácter de una casa histórica y, al mismo tiempo, busque tecnología moderna y un estándar energético muy bueno, encontrará aquí una combinación poco frecuente.
>Zona residencial tranquila en Lebach-Aschbach
>Rápida conexión con la autopista A1
>Precio de compra: 239.000 €
>Venta privada: sin comisión para el comprador.
Quizá no busca una casa más grande.
Quizá simplemente busca la adecuada.
Espero su mensaje y estaré encantado de concertar una visita.
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