| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 195 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 760 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 195 m² |
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.046,15 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste cuidado edificio de 3 viviendas se encuentra en una ubicación tranquila y cercana a la naturaleza en Radevormwald-Dahlerau y ofrece una excelente oportunidad para inversores o para vivienda multigeneracional. La amplia parcela de aprox. 760 m² destaca por su vista despejada sobre el paisaje circundante y crea una calidad de vida განსაკუთრcida.
La superficie habitable total de aprox. 195 m² se distribuye en tres unidades residenciales separadas, que pueden utilizarse o alquilarse individualmente. La propiedad convence por su sólida construcción y por la distribución funcional de los pisos.
El edificio se ha mantenido continuamente en buen estado, así como modernizado y renovado regularmente. En este contexto, entre otras cosas, se renovaron el tejado, las ventanas de madera y la instalación de calefacción, de modo que la propiedad se presenta en un estado cuidado y técnicamente actualizado. ¡Actualmente las 3 unidades residenciales están alquiladas!
El piso de planta baja de aprox. 75 m² convence por un amplio salón-comedor, equipado con parquet de roble y que, gracias a una chimenea abierta, crea un ambiente de vivienda especialmente cálido y acogedor. Los grandes ventanales aportan mucha luz natural y subrayan la agradable sensación de espacio.
Desde la zona de estar se accede directamente a la terraza de aprox. 24 m², que ofrece espacio suficiente para relajarse al aire libre. El amplio jardín contiguo, con un estanque diseñado con mucho cariño, constituye un punto destacado especial e invita a quedarse y relajarse: un refugio ideal con alta calidad de estancia.
La oferta de espacios se completa con una amplia cocina con buenas posibilidades de colocación y trabajo, ideal para el día a día. Además, el piso dispone de un tranquilo dormitorio así como de un baño con luz natural, equipado con bañera.
El piso situado en la 1.ª planta, de aprox. 75 m², ha sido completamente renovado y modernizado. En el marco de las medidas se renovó, entre otras cosas, toda la instalación eléctrica y se instaló un moderno cuarto de baño, de modo que la unidad cumple plenamente con las exigencias actuales de vivienda.
El piso dispone de tres habitaciones y convence por una buena y bien pensada distribución de los espacios. Todas las estancias están inundadas de luz y ofrecen una bonita vista al verde, lo que crea un ambiente de vida especialmente agradable.
La oferta de espacios comprende un amplio salón, un comedor independiente, un dormitorio, una cocina y un baño con luz natural. En total la vivienda se presenta en un estado muy cuidado y contemporáneo, con un alto confort de vida.
El encantador ático convence con una maravillosa vista lejana y una distribución bien pensada de los espacios, que transmite una sensación especial de hogar.
El luminoso salón constituye el corazón de la vivienda y entusiasma por su ambiente acogedor, así como por su acceso directo a la amplia terraza en la azotea – un lugar ideal para días soleados y tardes templadas. Aquí se pueden combinar a la perfección la vida y el descanso.
El tranquilo dormitorio ofrece espacio suficiente y, gracias a su ubicación, garantiza un descanso y retiro agradables. El baño con luz natural tiene un diseño moderno y está equipado con una ducha.
En conjunto, este ático de 2 habitaciones ofrece un hogar atractivo para quienes aprecian una vivienda llena de luz, privacidad y unas vistas impresionantes.
Un lavadero comunitario en el sótano, así como trasteros separados para cada unidad, ofrecen comodidad adicional en el día a día.
Un plus especial de esta propiedad es la generosa superficie útil en la planta sótano: Los espacios actualmente utilizados disponen de una pequeña cocina, un baño y otra habitación en una ubicación tranquila debajo de la terraza.
Estas superficies de uso flexible son ideales como sala de hobbies, despacho en casa o área personal de retiro y ofrecen una cantidad de espacio adicional que va mucho más allá de lo habitual.
La oferta se completa con dos garajes, que aportan comodidad adicional y prácticas posibilidades de aparcamiento.
Esta oferta inmobiliaria le ofrece diversas posibilidades de diseño y es adecuada como edificio plurifamiliar para alquiler, para uso propio completo por una familia numerosa con niños, para vivienda multigeneracional o para combinar perfectamente trabajo y vivienda.
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