Abitare con vista panoramica – Condominio a Dahlerau

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa curata casa trifamiliare si trova in una posizione tranquilla e immersa nella natura a Radevormwald-Dahlerau e offre un’eccellente opportunità per investitori o per abitare con più generazioni. L’ampio terreno di ca. 760 m² si distingue per la vista libera sul paesaggio circostante e crea una qualità abitativa particolare.
La superficie abitabile complessiva di ca. 195 m² è distribuita su tre unità abitative separate, che possono essere utilizzate individualmente o affittate. L’immobile convince per la sua costruzione solida e per la suddivisione funzionale degli appartamenti.
L’edificio è stato costantemente mantenuto e regolarmente modernizzato e ristrutturato. In questo contesto sono stati rinnovati, tra l’altro, il tetto, le finestre in legno e l’impianto di riscaldamento, per cui l’immobile si presenta in condizioni curate e tecnicamente aggiornate. Attualmente tutte e 3 le unità abitative sono affittate!

L’appartamento al piano terra, di ca. 75 m², convince per l’ampio soggiorno e sala da pranzo, dotato di parquet in rovere e reso particolarmente caldo e accogliente da un camino aperto. Le grandi superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e sottolineano la piacevole sensazione di spazio.
Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza di ca. 24 m², che offre spazio sufficiente per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’adiacente e ampio giardino con laghetto curato con attenzione rappresenta un elemento di particolare pregio e invita a soffermarsi e rilassarsi – un rifugio ideale con un’elevata qualità di permanenza.
L’offerta degli ambienti è completata da un’ampia cucina con buone possibilità di sistemazione e di lavoro, ideale per la vita quotidiana. L’appartamento dispone inoltre di una tranquilla camera da letto e di un bagno con luce naturale dotato di vasca.

L’appartamento di ca. 75 m² situato al 1° piano è stato completamente ristrutturato e modernizzato. Nell’ambito dei lavori sono stati rinnovati, tra l’altro, tutti gli impianti elettrici ed è stato installato un bagno moderno, così che l’unità soddisfa pienamente le odierne esigenze abitative.
L’appartamento dispone di tre locali e convince per una suddivisione degli spazi ben concepita. Tutti gli ambienti sono inondati di luce e offrono una splendida vista sul verde, creando un’atmosfera abitativa particolarmente piacevole.
L’offerta degli ambienti comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo separata, una camera da letto, una cucina e un bagno con luce naturale. Complessivamente l’appartamento si presenta in condizioni molto curate e contemporanee, con un elevato comfort abitativo.

L’affascinante appartamento mansardato convince per la splendida vista panoramica e una distribuzione degli ambienti ben studiata, che trasmette una particolare sensazione abitativa.
Il luminoso soggiorno costituisce il cuore dell’appartamento e conquista per la sua atmosfera accogliente e l’accesso diretto alla generosa terrazza sul tetto – un luogo ideale per le giornate soleggiate e le miti serate. Qui è possibile combinare perfettamente abitare e relax.
La tranquilla camera da letto offre spazio sufficiente e, grazie alla sua posizione, garantisce piacevoli momenti di riposo e raccoglimento. Il bagno con luce naturale è arredato in stile moderno e dotato di doccia.
Nel complesso, questo appartamento mansardato di 2 locali offre una casa attraente a tutti coloro che apprezzano ambienti luminosi, privacy e una vista spettacolare.

Una lavanderia comune e cantine separate per ogni unità offrono ulteriore comfort nella vita quotidiana.
Un particolare valore aggiunto di questo immobile è rappresentato dall’ampia superficie utile nel piano interrato: gli ambienti attualmente utilizzati dispongono di una piccola cucina, un bagno e un ulteriore locale in posizione tranquilla sotto la terrazza.
Questi spazi, utilizzabili in modo flessibile, sono ideali come sala hobby, home office o area privata di ritiro e offrono una quantità di spazio aggiuntivo ben superiore alla norma.
L’offerta è completata da due garage, che garantiscono ulteriore comfort e pratiche possibilità di parcheggio.

Questa proposta immobiliare offre diverse possibilità di personalizzazione ed è adatta come casa plurifamiliare da mettere a reddito, per l’utilizzo esclusivo da parte di una famiglia numerosa con bambini, per abitare tra più generazioni o per combinare perfettamente lavoro e abitazione.

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