| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 150 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 352 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 65 m² |
| Precio de compra | 439.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.926,67 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEspacio para la vida familiar – en una ubicación tranquila con buena conexión
Bienvenido a Birkenheide: Esta casa unifamiliar o bifamiliar de 1965 impresiona por su amplio espacio, su sólida construcción y sus numerosas posibilidades de diseño individual - ideal para todos los que desean participar activamente en la creación de su hogar soñado. En unos 150 m² de superficie habitable, distribuidos en dos plantas, le esperan dos zonas de vivienda casi idénticas - cada una con un amplio salón-comedor, un dormitorio y una habitación infantil. Ideal para familias multigeneracionales, para vivir más home office o para uso separado. Una ampliación del año 1989 amplía las zonas de vivienda de ambas plantas y crea espacio adicional para reuniones sociales, veladas acogedoras o la vida familiar activa.
Ya sea como hogar para una familia numerosa, con áreas de vivienda separadas para mayores y jóvenes o como combinación de vivienda y trabajo: aquí tiene todas las posibilidades abiertas.
Una verdadera ventaja: la propiedad está vacía y disponible de inmediato. Quien disfrute del diseño artesanal o de la modernización encontrará aquí una base sólida para crear con un esfuerzo manejable un hogar contemporáneo según sus propias ideas.
La casa está totalmente sótano y ofrece aprox. 65 m² de superficie útil adicional - perfecto para sala de hobbies, taller, provisiones o como refugio creativo para sus ideas.
El patio interior protegido con una acogedora pérgola ofrece espacio para agradables veladas de verano, mañanas tranquilas o ideas creativas de jardín. Actualmente está cubierto con losas de hormigón de fácil mantenimiento y, con poco esfuerzo, puede volver a transformarse en un oasis verde. Un práctico cobertizo con espacio para herramientas de jardín o bicicletas conduce directamente al garaje con accionamiento eléctrico de la puerta. Aquí no solo aparca su vehículo de forma segura y seca, sino que también puede entrar cómodamente en los días fríos.
La casa está situada en una zona residencial tranquila y consolidada, con un entorno cuidado y un vecindario familiar. Cabe destacar especialmente la buena conexión de transporte: a través del cercano cruce de autopistas de Ludwigshafen se accede rápidamente a la A61 y a la B9 en dirección a Ludwigshafen y Mannheim. También Maxdorf, con tiendas, guarderías y escuelas, se encuentra a pocos minutos - ideal para familias y quienes viajan por trabajo.
Conclusión: Mucho espacio, una base sólida y un lugar con potencial de desarrollo. Esta casa en Birkenheide ofrece la base ideal para todos los que desean hacer realidad el sueño de su propio hogar. Quien Quien no rehúye la iniciativa propia y valora la ubicación y las posibilidades, aquí encuentra una propiedad con futuro.
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