| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 150 m² |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 352 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 65 m² |
| Prezzo di acquisto | 439.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.926,67 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSpazio per la vita familiare – in posizione tranquilla con ottimi collegamenti
Benvenuti a Birkenheide: questa casa unifamiliare bifamiliare del 1965 colpisce per gli ampi spazi, la solida struttura edilizia e le numerose possibilità di personalizzazione - ideale per tutti coloro che desiderano contribuire attivamente a creare la propria casa dei sogni. Su circa 150 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani, vi attendono due aree abitative quasi identiche - ciascuna con ampio soggiorno e sala da pranzo, una camera da letto e una cameretta. Ideale per famiglie con più generazioni, abitazione più home office o per uso separato. Un ampliamento del 1989 estende le aree abitative di entrambi i piani e crea ulteriore spazio per stare insieme in compagnia, serate accoglienti o per la vita familiare attiva.
Che si tratti di una casa per la famiglia allargata, con zone abitative separate per anziani e giovani o come combinazione di abitazione e lavoro: qui avete a disposizione tutte le possibilità.
Un vero vantaggio: l'immobile è libero e disponibile immediatamente. Chi ha piacere nel lavoro manuale o nella modernizzazione troverà qui una solida base per creare con un investimento contenuto una casa moderna secondo le proprie idee.
La casa è completamente interrata e offre ca. 65 m² di superficie utile aggiuntiva - perfetta per un locale hobby, laboratorio, dispensa o come rifugio creativo per le vostre idee.
Il cortile interno protetto con invitante pergola offre spazio per conviviali serate estive, tranquille ore del mattino o idee creative per il giardino. Attualmente è pavimentato con lastre in calcestruzzo lavato facili da mantenere, ma con poco impegno può essere nuovamente trasformato in un'oasi verde. Un pratico capanno con spazio per attrezzi da giardino o biciclette conduce direttamente al garage con apertura elettrica del cancello. Qui parcheggiate il vostro veicolo non solo in modo sicuro e asciutto, ma salite anche comodamente a bordo nelle giornate fredde.
La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e consolidata, con contesto curato e vicinato familiare. Da sottolineare in particolare è il buon collegamento viario: tramite il vicino svincolo autostradale di Ludwigshafen raggiungete rapidamente la A61 e la B9 in direzione Ludwigshafen e Mannheim. Anche Maxdorf, con possibilità di shopping, asili e scuole, è raggiungibile in pochi minuti - ideale per famiglie e pendolari.
Conclusione: tanto spazio, solide fondamenta e un luogo con potenziale di sviluppo. Questa casa a Birkenheide offre la base ideale per tutti coloro che desiderano realizzare il sogno della propria casa. Chi non teme l'iniziativa personale e attribuisce valore alla posizione e alle possibilità, qui troverà un immobile con futuro.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
