| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 352 m² |
|---|---|
| Surface utile | 65 m² |
| Prix d'achat | 439.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 926,67 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEspace pour la vie de famille – dans un cadre calme avec une excellente desserte
Bienvenue à Birkenheide : cette maison pour une à deux familles datant de 1965 séduit par son vaste espace, sa structure solide et ses nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé - idéale pour tous ceux qui souhaitent participer activement à la création de leur rêve immobilier. Sur environ 150 m² de surface habitable, répartis sur deux étages, vous trouverez deux espaces de vie presque identiques - chacun avec un grand salon-salle à manger, une chambre et une chambre d’enfant. Idéal pour les familles multigénérationnelles, pour vivre avec un bureau à domicile ou pour une utilisation séparée. Une extension datant de 1989 agrandit les espaces de vie des deux étages et crée un espace supplémentaire pour des moments conviviaux, des soirées agréables ou la vie familiale active.
Que ce soit comme maison pour une grande famille, avec des espaces de vie séparés pour les jeunes et les moins jeunes, ou comme combinaison d’habitation et de travail : toutes les possibilités s’offrent à vous ici.
Un vrai plus : le bien est vide et immédiatement disponible. Ceux qui aiment les travaux manuels ou la modernisation trouveront ici une base solide pour créer, avec un effort raisonnable, un foyer contemporain selon leurs propres idées.
La maison est entièrement sous-solée et offre env. 65 m² de surface utile supplémentaire - parfait pour une pièce de loisirs, un atelier, des réserves ou comme refuge créatif pour vos idées.
La cour intérieure protégée avec sa pergola accueillante offre de l’espace pour des soirées d’été conviviales, des matinées paisibles ou des idées de jardin créatives. Actuellement recouverte de dalles en béton lavé faciles d’entretien, elle peut être transformée à nouveau en oasis de verdure avec peu d’efforts. Un abri pratique avec de la place pour les outils de jardin ou les vélos vous mène directement au garage avec porte motorisée. Vous y garez votre véhicule non seulement en toute sécurité et au sec, mais vous pouvez aussi y monter confortablement, même les jours de froid.
La maison est située au calme dans un quartier résidentiel établi, avec un environnement soigné et un voisinage familial. Il convient de souligner la bonne desserte : grâce au nœud autoroutier de Ludwigshafen situé à proximité, vous rejoignez rapidement l’A61 ainsi que la B9 en direction de Ludwigshafen et de Mannheim. Maxdorf, avec ses commerces, ses crèches et ses écoles, est également accessible en quelques minutes - idéal pour les familles et les navetteurs.
Conclusion : beaucoup d’espace, des bases solides et un lieu au fort potentiel de développement. Cette maison à Birkenheide offre la base idéale pour tous ceux qui souhaitent réaliser le rêve de leur propre foyer. Qui Qui n’a pas peur de prendre des initiatives et accorde de l’importance à l’emplacement et aux possibilités, trouvera ici un bien immobilier d’avenir.
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