| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 160 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 937 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 226 m² |
| Precio de compra | 469.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.931,25 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónRara vez se encuentra una vivienda unifamiliar en un estado tan cuidado: esta propiedad, situada en una tranquila calle sin salida en las afueras de Nideggen, fue construida en 1998 y desde entonces se ha mantenido con evidente esmero. Los materiales de alta calidad y una distribución bien planificada caracterizan la impresión desde la primera visita. Entre la planta baja, el ático acondicionado y el sótano completo se distribuyen unos 226 m² de superficie habitable y útil sobre una parcela de 937 m². Seis habitaciones se reparten entre la planta baja y el ático y pueden utilizarse de distintas maneras según la etapa de la vida: tanto como vivienda familiar como con despacho en casa o habitación de invitados. Destaca especialmente la calidad de la construcción: puertas y marcos de ventanas de madera, acabados impecables en toda la casa y calefacción por suelo radiante en la planta baja. El conjunto parece casi nuevo, sin perder el carácter consolidado de la vivienda.
Ya el recibidor, con su escalera de madera curvada y el luminoso suelo de baldosas, deja claro el valor concedido a los detalles. Desde allí se accede a la zona de estar y comedor con cocina, un despacho, un dormitorio, un baño y un aseo de invitados independiente: recorridos cortos y áreas claramente separadas. La zona de comedor, con vigas de madera vistas en el techo y dos grandes vitrinas, ofrece espacio para una mesa amplia y resulta acogedora pese a sus dimensiones. Una segunda escalera cerca de la cocina conecta también las plantas y subraya la bien pensada distribución de la casa.
Una escalera conduce al ático acondicionado: un dormitorio grande y acogedor, una habitación con balcón propio, otro despacho y un segundo baño. El sótano completo ofrece, en unos 136 m², mucho espacio adicional: una segunda cocina, un gran taller bajo el garaje y habitaciones para ocio, lavandería y provisiones. Desde allí también se accede a la terraza y al jardín orientado al este. En el exterior esperan un césped cuidado y una terraza cubierta con pérgola de madera, un tranquilo refugio justo junto a la casa.
La propiedad se completa con el amplio garaje y un sistema de alarma.
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