Un hogar moderno y tranquilo para usted– sostenible, bien pensado y listo para entrar a vivir

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Sobre esta casa

Bienvenidos a Nideggen-Rath. Aquí le espera un hogar moderno, lleno de luz y construido con una estructura de madera de alta calidad de WILLCOHAUS, con sótano macizo, instalación fotovoltaica y una atractiva ubicación en pendiente que combina privacidad y bonitas vistas. La casa está lista para entrar a vivir de inmediato y le ofrece las mejores condiciones para comenzar relajadamente su nueva etapa en el hogar. Ya a primera vista, su hogar convence por su aspecto armonioso. La entrada cuidada, los parterres diseñados con esmero y los árboles maduros crean un ambiente acogedor. Dos wallboxes en la plaza de aparcamiento permiten cargar cómodamente sus vehículos eléctricos. Al entrar, le recibe un amplio recibidor con práctico espacio de almacenamiento. Un trastero y un aseo de invitados con luz natural completan funcionalmente la zona de entrada. A través de puertas de madera maciza de alta calidad se accede a la zona de estar de diseño abierto, el centro de la casa.
Los grandes ventanales proporcionan un ambiente luminoso y agradable. La chimenea crea una atmósfera acogedora y convierte la zona de estar en un lugar donde familiares y amigos se reúnen con gusto. El comedor forma la transición hacia la cocina abierta, que se integra armoniosamente en el concepto de vivienda y permite trayectos cortos en el día a día. El jardín, diseñado con esmero, ofrece varias terrazas y zonas de descanso, un cuidado estanque de koi y una bonita arboleda. Aquí disfrutará de tranquilidad, privacidad y un lugar maravilloso para relajarse.
A través de una sólida escalera de madera se llega a la planta superior. Tres habitaciones luminosas ofrecen múltiples posibilidades de uso, como dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados u oficina en casa. Desde el dormitorio y la sala de aficiones contigua se accede al balcón con bonitas vistas.
El baño con luz natural y equipamiento de alta calidad convence con dos lavabos, una amplia ducha acristalada a ras de suelo, inodoro, radiador toallero y una sauna integrada para dos personas: su propio oasis de bienestar.
El sótano, construido también de forma maciza, ofrece múltiples posibilidades de uso gracias a su cómoda altura de techo. Además de la sala de calefacción, dispone de un lavadero y otras estancias para aficiones, taller o almacenamiento.
En la zona delantera se encuentra la vivienda independiente con entrada separada. Cuenta con un amplio recibidor, una luminosa zona de estar, comedor y cocina con acceso directo a la terraza a nivel del suelo. En el semisótano se encuentran un amplio Dormitorios, un baño con luz natural equipado con bañera, lavabo, inodoro y radiador toallero, así como un trastero independiente con conexiones para lavadora y secadora. El apartamento independiente también le ofrece múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, para familiares, huéspedes o para uso propio.
También desde el punto de vista energético, esta propiedad convence plenamente. La pared exterior térmica de 235 mm de grosor, con placas adicionales de protección térmica, garantiza excelentes valores de aislamiento. La calefacción por suelo radiante asegura una distribución uniforme y eficiente del calor. El sistema de ventilación y extracción controlada, con función de calefacción y refrigeración mediante una moderna bomba de calor aire/aire, crea un ambiente agradable durante todo el año. El equipamiento de alta calidad se completa con un sistema de descalcificación del agua y un depósito subterráneo de agua de lluvia para un hogar que ahorra recursos.
Este hogar combina una construcción de alta calidad, instalaciones técnicas modernas y una distribución bien planificada con una sensación de bienestar que une seguridad y flexibilidad. Ya sea para una familia, trabajar desde casa o varias generaciones bajo un mismo techo, esta casa se adapta a sus etapas de vida y le ofrece a largo plazo un hogar con futuro.
¿Está tan entusiasmado como yo?
Entonces estaré encantada de recibir su llamada en el 02252 950 120. Sra. Chutharat Clemens
Hassel Immobilien GmbH, apoderada

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