VENTA: ¡Casa unifamiliar moderna con estancias inundadas de luz y una oferta de espacio versátil!

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Sobre esta casa

Esta vivienda unifamiliar de alta calidad en Berg-Aufkirchen combina una vida moderna, una arquitectura bien concebida y una ubicación de ensueño con magníficas vistas al entorno verde. El parquet de alta calidad, una bomba de calor energéticamente eficiente y una agradable calefacción por suelo radiante crean un ambiente residencial que combina a la perfección confort y elegancia atemporal.
Ya al entrar en la casa, le recibe una amplia zona de entrada con grandes baldosas claras, que confieren a la vivienda un ambiente acogedor y moderno. El aseo de invitados, diseñado a juego y equipado con ventana, se integra perfectamente en la imagen general de alta calidad. Un luminoso despacho con dos ventanas ofrece las condiciones ideales para trabajar concentradamente desde casa o puede utilizarse de forma flexible como espacio habitable adicional.
La cocina está diseñada con un concepto abierto y elegantes frentes blancos. Conecta fluidamente con la amplia zona de estar y comedor, creando así un concepto residencial abierto y comunicativo. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural, proporcionan a las estancias una sensación de bienestar excepcionalmente agradable y permiten al mismo tiempo el acceso directo a la soleada terraza. Aquí encontrará el lugar perfecto para disfrutar de horas relajadas al aire libre. Un jardín rodea toda la propiedad y los setos le ofrecen una protección visual y privacidad óptimas.
A través de una elegante escalera en el pasillo se accede a la planta superior. Allí le espera una amplia zona de distribución desde la que se puede acceder a todas las habitaciones. El espacioso dormitorio entusiasma con un balcón y unas impresionantes vistas a la naturaleza circundante. Una puerta corredera con mosquitera proporciona un confort adicional. Dos luminosos dormitorios infantiles ofrecen espacio suficiente para toda la familia. El cuarto de baño, decorado con buen gusto, convence con una moderna combinación de azulejos blancos y gris oscuro y está equipado con bañera, una amplia ducha a ras de suelo, un lavabo doble y un WC.
La planta sótano también ofrece mucho más que una superficie auxiliar clásica. Una amplia sala de ocio acondicionada para uso residencial se beneficia de abundante luz natural gracias a los huecos de luz excavados. Otro hueco de luz con una gran ventana de tejado garantiza un ambiente especialmente luminoso y acogedor. Este nivel se completa con un dormitorio de invitados independiente con su propio cuarto de baño, equipado con ducha, WC y lavabo, ideal para visitas o como espacio privado de retiro. La sala técnica sirve simultáneamente como un práctico lavadero con conexiones para lavadora y secadora, y ofrece además abundante espacio de almacenamiento.
Esta atractiva oferta se completa con un garaje y dos plazas de aparcamiento directamente junto a la casa, que ofrecen cómodas posibilidades de estacionamiento para toda la familia y sus invitados.
Esta vivienda unifamiliar convence por su equipamiento de alta calidad, la distribución bien pensada de las estancias y la armoniosa combinación de confort residencial moderno y vida en contacto con la naturaleza. Un hogar que no deja nada que desear y ofrece las condiciones ideales para una vida familiar exigente.

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Atentamente,
Sebastian Sedlmayr y equipo
SEDLMAYR Immobilien – Su agente inmobiliario de Andechs para la región de StarnbergAmmersee

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