| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 73 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Refurbished |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 6 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1450 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 100 € |
| Gastos de calefacción | 80 € |
| Total alquiler | 1630 € |
| Precio por m2 | 22,33 €/m² |
Este acogedor y luminoso piso de 3 habitaciones en la 1.ª planta ofrece 73,8 metros cuadrados con una distribución del espacio excelentemente planificada. El piso, situado en la popular Talstraße 34a, fue completamente rehabilitado y renovado con materiales de alta calidad en 2024. El equipamiento de alta gama proporciona una sensación de confort excepcional y crea el refugio perfecto para el día a día.
Un aspecto destacado es el balcón de aprox. 8 m², que en los días soleados se convierte en su salón privado al aire libre. La cocina empotrada moderna y completamente equipada ya está perfectamente integrada en la zona de estar (ya está incluida en el alquiler neto indicado).
El piso dispone de un amplio y moderno cuarto de baño, así como de un aseo independiente para invitados, lo que aumenta notablemente el confort diario. Además, el piso incluye un trastero en el sótano que ofrece un práctico espacio de almacenamiento adicional.
El piso estará disponible para entrar a vivir a partir del 16.10.2026.
Nota sobre los gastos de calefacción: El piso dispone de calefacción individual de gas. Los gastos de calefacción y agua caliente ya están incluidos en el importe indicado de los gastos de calefacción. El inquilino debe contratar el gas y la electricidad doméstica por su cuenta con el proveedor y liquidarlos directamente (valor orientativo del gas: aprox. 80–110 €/mes).
Este piso, completamente rehabilitado y modernizado en 2024, presenta un estándar de alta gama y ofrece un confort residencial contemporáneo de alto nivel. Durante la rehabilitación se instalaron revestimientos de suelo de máxima calidad y se empapelaron y pintaron de nuevo todas las paredes.
El elemento central de la zona de estar es la moderna cocina empotrada completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad. La cuota mensual de la cocina, de 80 €, ya está incluida en el alquiler neto indicado. Además del elegante baño principal, un aseo independiente y práctico para invitados proporciona un confort adicional.
El amplio balcón, con una superficie de aproximadamente 8 qm, invita a disfrutar de momentos relajados al aire libre. Además, un trastero propio y espacioso de ~6 qm en el sótano ofrece abundante espacio de almacenamiento y guardado.
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La calle Talstraße se encuentra en el animado y muy solicitado distrito de Ost, en Stuttgart. Este barrio se caracteriza por su excelente infraestructura, así como por el equilibrio perfecto entre la vida urbana y unas excelentes conexiones.
Gracias a su conexión de primera categoría con la red de transporte público (varias líneas de S-Bahn y U-Bahn se encuentran a pocos minutos a pie), todos los destinos del centro de Stuttgart, así como la estación central, son accesibles rápida y cómodamente. La alta calidad de vida garantiza un entorno vibrante en el que, especialmente, los profesionales, solteros y parejas se sienten especialmente a gusto.
Los comercios para las necesidades diarias (supermercados, droguerías, panaderías), así como encantadores cafés, restaurantes y médicos, se encuentran en las inmediaciones, a poca distancia a pie.
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