| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Rifornimenti |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 6 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1450 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Costi di riscaldamento | 80 € |
| Totale affitto | 1630 € |
| Prezzo per m2 | 22,33 €/m² |
Questo accogliente e luminoso appartamento di 3 locali al 1° piano offre su 73,8 metri quadrati una distribuzione degli ambienti ottimamente studiata. L’appartamento, situato nella rinomata Talstraße 34a, è stato completamente ristrutturato e risanato con materiali di alta qualità nel 2024. Le dotazioni di pregio garantiscono una piacevole sensazione abitativa e creano il perfetto rifugio per la vita quotidiana.
Un punto di forza particolare è il balcone di circa 8 m², che nelle giornate di sole si trasforma nel vostro salotto privato all’aperto. La moderna cucina componibile completamente attrezzata è già perfettamente integrata nella zona giorno (è già inclusa nel canone di locazione netto indicato).
L’appartamento dispone di un bagno moderno e spazioso e di un WC separato per gli ospiti, aumentando notevolmente il comfort abitativo quotidiano. Completa l’appartamento una cantina, che offre pratico spazio aggiuntivo.
L’appartamento sarà libero e disponibile dal 16.10.2026.
Nota sui costi di riscaldamento: l’appartamento dispone di un proprio impianto di riscaldamento autonomo a gas. I costi per il riscaldamento e l’acqua calda sono già inclusi nel prezzo delle spese di riscaldamento indicato. L’inquilino deve registrare autonomamente gas ed elettricità domestica presso il fornitore e pagarli direttamente (valore indicativo gas: circa 80–110 €/mese).
Questo appartamento, completamente ristrutturato e modernizzato nel 2024, si presenta con finiture di pregio e offre un comfort abitativo moderno di alto livello. Nell’ambito della ristrutturazione sono stati posati rivestimenti per pavimenti di altissima qualità e tutte le pareti sono state nuovamente tappezzate e tinteggiate.
Il cuore della zona giorno è la moderna cucina componibile completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità. La quota mensile della cucina di 80 € è già inclusa nel canone di locazione netto indicato. Oltre al raffinato bagno principale, un pratico WC separato per gli ospiti garantisce ulteriore comfort.
Per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, il grande balcone di circa 8 mq è l’ideale. Un’ampia possibilità di stoccaggio e deposito è inoltre offerta da una spaziosa cantina privata di ~6 mq.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La Talstraße si trova nel vivace e molto richiesto quartiere Ost di Stoccarda. Questo distretto si distingue per la sua eccellente infrastruttura e per il perfetto equilibrio tra vita urbana e ottimi collegamenti.
Grazie a un collegamento di prima classe alla rete dei trasporti pubblici (diverse linee della S-Bahn e della metropolitana sono raggiungibili a piedi in pochi minuti), tutte le destinazioni nel centro di Stoccarda e la stazione centrale sono raggiungibili rapidamente e senza complicazioni. L’elevata qualità della vita garantisce un ambiente vivace, in cui soprattutto lavoratori, single e coppie si sentono particolarmente a proprio agio.
I negozi per le necessità quotidiane (supermercati, drogherie, panetterie), così come graziosi caffè, ristoranti e medici, si trovano nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi.
690 € Appartamento ammobiliato di 1 locale a Stoccarda-Hedelfingen – appena ristrutturato e sapientemente organizzato70329 Stuttgart
1200 € Loft completamente ristrutturato a Stuttgart-Hedelfingen | Comfort da nuova costruzione con pompa di calore e riscaldamento a pavimento70329 Stuttgart– Hedelfingen
690 € Appartamento ammobiliato di 1 locale a Stoccarda-Hedelfingen – appena ristrutturato e sapientemente organizzato70329 Stuttgart– Hedelfingen
